Продажа
Люкс
Эксклюзивное офисное здание класса «А» в столице
г. София, кв.«Дружба 2»Элитные офисные и торговые помещения в квартале. Дружба-2», недалеко от аэропорта Софии
Для получения дополнительной информации о возможности приобретения отдельных площадей в описываемом здании, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером.
На общей площади 10280 кв.м. возведены 11 этажей + два уровня подземной парковки со следующим распределением:
- Коммерческие помещения на 0 уровне;
- Выставочная галерея на 1 этаже;
- Помещение типа кафетерий на 2 этаже для нужд сотрудников, работающих в здании;
- Офисные помещения - с 3 по 9 этаж;
- На двух последних этажах расположена великолепная двухэтажная квартира общей площадью 432,87 кв.м. Отличное жилье для руководителей компаний, чьи офисы расположены в здании;
- Подземный паркинг на двух уровнях - всего 66 парковочных мест.
Благодаря оригинальному дизайну, на всех высоких этажах есть террасы, с которых открывается панорамный вид на город, а также на живописные горы, которые его окружают.
Здание оснащено всеми дополнительными удобствами, которые обеспечивают бесперебойную и комфортную работу и безупречные условия труда.
Внутренние планировки открытого типа предоставляют арендаторам полную свободу в принятии решений по оборудованию офисов таким образом, чтобы каждый мог создать оптимальное рабочее пространство, полностью удовлетворяющее его потребности.
Инфраструктура:
- Ресепшн с удобной зоной ожидания.
- Двойной пол и подвесной потолок во всех офисных помещениях.
- Дизельный генератор на случай отсутствия электричества в течение 72 часов.
- Компьютерные кабели и высокоскоростной доступ в Интернет (оптоволоконный кабель категории 7,1 Гб/с, телефонные кабели категории 5).
- Облицовка натуральным камнем в зонах, ведущих к торговым помещениям и офисам.
- Вентилируемый фасад, оконные рамы от SCHUCO Германия.
- Отопление за счет ТЭЦ.
- Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия.
- Современные системы водоснабжения и канализации.
- Пожарная сигнализация и спринклерные системы пожаротушения.
- Круглосуточная система видеонаблюдения в здании и на прилегающей территории + круглосуточная живая охрана.
Расположение:
Отличное расположение обеспечивает быстрый и беспрепятственный проезд в любую точку города и обратно.
Здание находится в непосредственной близости от. "Цариградское шоссе". Удобное расположение способствует легкому доступу к центру Софии, а также к близлежащим магистралям, позволяя использовать все виды общественного транспорта. Станции метро "Дружба" и "Цариградско шосе" находятся менее чем в 1 км, а автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки - рядом со зданием.
Поблизости находятся аптеки, супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны. Торговый центр Mall находится в 3 км. Самое высокое здание Софии "Капитал Форт" и другие офисные здания, такие как Европейский торговый центр, MEGAPARK и Sofia Airport Center, также находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Софии находится в 6 км от здания.
Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость, Здание
Реф. номер
Sfa 63966
Площадь
8538.00 м2
Состояние
отличное
Количество етажей
11
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Вид строительства
Железобетонная конструкция, Новостройки
Двор
нет
Год строительства
2017
Местоположение
г. София, кв.«Дружба 2»Удобства района
- Станция метро "ИЕЦ- ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ" 877 м (11 мин.) - Линия No: 2
- Автобусная остановка "БЛ. 255 Ж.К. ДРУЖБА-2" 128 м (2 мин.) - Автобус No: 204, 384, 404
- Остановка троллейбуса "БЛ. 255 Ж.К. ДРУЖБА-2" 128 м (2 мин.) - Троллейбус No: 4
- Остановка трамвая "БУЛ. ПРОФ. ЦВ. ЛАЗАРОВ" 124 м (2 мин.) - Трамвай No: 23
- Детский сад "77 ОДЗ "Ханс Кристиан Андерсен"" 363 м (5 мин.)
- Детский сад "108 ЦДГ "Детско царство"" 1.0 км (13 мин.)
- Школа "68 СОУ "Акад. Н.Обрешков"" 173 м (3 мин.)
- Школа "85 ОДЗ Звездичка" 366 м (5 мин.)
- Колледж "International University College" 752 м (10 мин.)
- Больница "ДКЦ “Д-р Грийнберг”" 76 м (1 мин.)
- Медицинский центр "Очна клиника "VISION"" 1.2 км (15 мин.)
- Продуктовый магазин 234 м (3 мин.)
- Супермаркет "Ивел" 66 м (1 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" 324 м (4 мин.)
- Рынок 261 м (4 мин.)
- Пекарня "Пекарната на Нели" 107 м (2 мин.)
- Зоо магазин 1.1 км (14 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "РУМ Дружба" 682 м (9 мин.)
- Банк "Инвестбанк" 177 м (3 мин.)
- Банк "Райфайзенбанк (България) ЕАД" 396 м (5 мин.)
- Аптека 38 м (1 мин.)
- Почта "Econt" 357 м (5 мин.)
- Почта "Български пощи ЕАД" 447 м (6 мин.)
- Химчистка "Химическо чистене" 538 м (7 мин.)
- Парикмахер "Ники стайл" 530 м (7 мин.)
- Ветеринар "Виа Вет Медика" 288 м (4 мин.)
- Ресторан 168 м (3 мин.)
- Ресторан "Пица Лъчони" 460 м (6 мин.)
- Кафе "Laura" 782 м (10 мин.)
- Казино "Luxor" 524 м (7 мин.)
- Фитнес "Unleash the BEAST fitness sofia" 298 м (4 мин.)
- СПА центр 304 м (4 мин.)
- Парк 516 м (7 мин.)
- Парковка 133 м (2 мин.)
- Бензозаправочная станция "Газостанция Лиема" 473 м (6 мин.)
- Зарядная станция "ЕЛЕКТРОМОБИЛИ БГ" 837 м (11 мин.)
- Мойка автомобилей 101 м (2 мин.)
- Автосервис 118 м (2 мин.)
- Церковь 487 м (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 6 000 000
(без НДС)
Площадь: 8 538.00 м2
(703 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 63966
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
![Лазар Божов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/419_1.jpg?t=874f292368a706c0ad76df34870fd3d8)