Здесь вы найдете дом, уникальное сочетание комфорта, гармонии, спокойствия, безопасности, пространства и, наконец, прекрасного вида на горы. Квартира просторная, с очень хорошей, функциональной планировкой правильной формы, с большими окнами, которые обеспечивают много естественного, солнечного света и тепла в течение всего дня. Расположение с легким и быстрым доступом к Охотничьему парку и зоопарку, к Симеоновскому шоссе и бульварам им. Димитрова.
Здание полностью завершено, акт 16 получен в октябре 2023 года.
Недвижимость расположена на пятом этаже с площадью 166,42 м2 (чистая площадь 134,57 м2 плюс места общего пользования 31,85 м2). Имеется терраса площадью 63 кв. м., которая не включена в общую площадь и возможно использование части террасы. Планировка квартиры:
- Первый уровень - прихожая, гостиная с кухонным уголком и столовой, ванная комната с туалетом, терраса.
- Второй уровень - прихожая, две спальни, гардеробная, ванная комната с туалетом, терраса.
Подземное парковочное место можно приобрести вместе с недвижимостью по цене 35 000 евро с НДС и наземное парковочное место по цене 25 000 евро с НДС.
Подземный паркинг имеет стены с известково-цементной штукатуркой, полированный бетонный пол, автоматические ворота "Hoermann", выполненную осветительную установку с установленными светодиодными светильниками и фотоэлементами для автоматического включения при движении и вентиляционную установку для удаления выхлопных газов автомобилей.
Техническая характеристика здания:
- Монолитная, железобетонная безбалочная система, с фундаментной плитой.
- Для наружных и внутренних ограждающих стен используются керамические блоки Porotherm 25N+F, Wienerberger с вертикальными пустотами.
- Плоская железобетонная кровля с битумной гидроизоляцией; теплоизоляция XPS 15 см, армированный раствор, два слоя жидкой гидроизоляции, два слоя рулонной битумной гидроизоляции.
- Завершена гидроизоляция всех подземных частей здания, цоколя, всех открытых террас и крыши здания.
- Система теплоизоляции с интегрированными теплоизоляционными системами BAUMIT, толщина изоляции EPS 10 см, нанопоровая штукатурка.
- Часть фасада будет заполнена компактными ламинированными панелями HPL.
- Облицовка первого этажа - HPS 8 см с алюминиевой сеткой, облицовка керамической фасадной плиткой.
- Балконные ограждения - по архитектурному проекту, порошковое покрытие или стекло триплекс.
- Лифт - электрический с дверями из инокса.
- Установка домофона - встроенная домофонная панель у входной двери здания и домофоны в квартирах.
- Стены и потолки - полностью отделаны, гипсовая штукатурка с алюминиевыми угловыми протекторами, оштукатурены, окрашены латексной краской.
- Ступени, коридоры и напольные площадки - гранит.
- Окна: ПВХ - пятикамерный немецкий профиль с двойным остеклением.
- Входная дверь в здание - алюминиевые оконные рамы, теплый профиль с пятиточечным замком.
- Освещение - светильниками с фотоэлементами, устанавливаемыми на ходу.
- Встроенные почтовые ящики.
- Установлен въездной барьер во внутренний дворик с контролем доступа.
- Установлены ограждения для боковых ограждений и улицы.
- Проведено внешнее электроснабжение, водопроводные коммуникации и центральное отопление с ТЭЦ.
- Установлена и смонтирована абонентская станция.
- Выполнена разводка труб в квартирах из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой, под стяжкой, от квартирного коллекторного шкафа до каждого радиатора.
- Укомплектован коллекторный шкаф с теплосчетчиком.
Вид объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с агентом по недвижимости, ответственным за предложение, и сообщите, когда вы хотели бы посмотреть.
Бронирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Продажа
Последний дуплекс с двумя спальнями с полученным актом 16
г. София, кв.«Студентски Град»Двухуровневая квартира в новом здании с удобным доступом к парку «Студенческий» и Софийскому зоопарку
Характеристики
Тип недвижимости
Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Реф. номер
Sfa 85415
Площадь
166.42 м2 (жилая площадь: 134.57 м2 плюс общие части: 31.85 м2) еще
Спальни
2
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
5 из 6
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Двор
нет
Год строительства
2023
Окна выходят на:
к северо-востоку, Северо-запад, Юго-запад
Плата за обслуживание
около 40 лв.
Акт 16
да
Местоположение
г. София, кв.«Студентски Град»Удобства района
- Автобусная остановка "БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД БЛ. 1" 214 м (3 мин.) - Автобус No: 67, 102, 288
- Детский сад "Смърфовете" 182 м (3 мин.)
- Детский сад "69 СДЯ" 448 м (6 мин.)
- Школа "Професионална гимназия по телекомуникации" 477 м (6 мин.)
- Школа "ОДЗ 30 "Радецки"" 657 м (8 мин.)
- Университет "НХА Факултет по приложни изкуства" 323 м (4 мин.)
- Университет "Висше Училище по Телекомуникации и Пощи" 424 м (6 мин.)
- Больница "СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ" 579 м (7 мин.)
- Больница "САГБАЛ Св. Лазар" 587 м (8 мин.)
- Медицинский центр "Bodimed" 551 м (7 мин.)
- Продуктовый магазин "Minimart" 95 м (2 мин.)
- Супермаркет "300 триста" 169 м (3 мин.)
- Супермаркет "Софрать" 202 м (3 мин.)
- Зоо магазин "Зоозинче" 490 м (6 мин.)
- Банк "УниКредит Булбанк" 505 м (7 мин.)
- Банк "Банка ДСК" 562 м (7 мин.)
- Банкомат "УниКредит Булбанк" 563 м (7 мин.)
- Банкомат "Пощенска банка" 624 м (8 мин.)
- Аптека "Зелени аптеки" 180 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 316 м (4 мин.)
- Почта "Български Пощи" 549 м (7 мин.)
- Парикмахер "The One" 319 м (4 мин.)
- Химчистка "Media clean" 485 м (6 мин.)
- Салон красоты "Underground" 169 м (3 мин.)
- Ветеринар "Централна ветеринарна клиника" 641 м (8 мин.)
- Ресторан "Yamas" 175 м (3 мин.)
- Ресторан "Korea" 230 м (3 мин.)
- Кафе "Modera Mood Bar" 364 м (5 мин.)
- Бар "Club 35" 264 м (4 мин.)
- Дискотека "Plazza" 752 м (10 мин.)
- Казино "Efbet" 757 м (10 мин.)
- Детская площадка "Сладки Елит вкус" 719 м (9 мин.)
- Фитнес "Оренда" 341 м (5 мин.)
- Плавательный бассейн 997 м (13 мин.)
- Спортивные площадки "Спортна зала Христо Ботев" 564 м (7 мин.)
- Теннисный корт 753 м (10 мин.)
- Театр 767 м (10 мин.)
- Музей "Музейко" 1.1 км (14 мин.)
- Парк 121 м (2 мин.)
- Сад 344 м (5 мин.)
- Парковка 217 м (3 мин.)
- Бензозаправочная станция "Лукойл" 292 м (4 мин.)
- Зарядная станция "ProCredit Bank" 834 м (11 мин.)
- Мойка автомобилей "Фрут Машин" 470 м (6 мин.)
- Автосервис "Тояга Тунинг България ООД" 376 м (5 мин.)
- Посольство "Посолство на Сирийска Арабска Република" 470 м (6 мин.)
- Библиотека "Столична библиотека филиал студентски" 701 м (9 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 285 000
Площадь:
166.42 м2 (1 713 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 85415
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.