Трехкомнатная квартира в г. София

Отличная трехкомнатная квартира с просторными, светлыми и комфортными условиями для проживания. Драгалевцы, у подножия Витоши, в тихом и спокойном районе с быстрым доступом к центру и КАД, рядом парки, школы, рестораны, супермаркеты, аптеки, автобусные остановки, торговые центры, два детских сада и другие городские удобства. Квартира расположена на четвертом последнем этаже закрытого комплекса с актом 16, с оптимально расположенным между зданиями внутренним двором, богато благоустроенным общим пространством с зонами отдыха для будущих жильцов. Комплекс состоит из трех четырехэтажных зданий с 42 квартирами - студиями, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 44 кв. м до 112 кв. м.

Описываемая квартира имеет общую площадь 109,54 кв.м., чистую площадь - 95,7 кв.м. Она состоит из:
• Гостиная с кухонным уголком
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты с туалетами
• 2 шкафа
• Балкон
• Коридор

В строительстве используются только высококлассные материалы, которые отвечают всем требованиям и важны не только для красивого внешнего вида, но и обеспечат снижение затрат, экономичность и долгий срок службы зданий.
• 7-камерные окна "Reahau", тройное остекление, все окна открываются и распахиваются.
• Фасад - вентилируемый HPL (белый, оранжевый, зеленый, желтый и цвет дерева) и etalbold (серый). Стеклянные перила на террасах с черной ручкой. Изоляция на стенах - стекловата. Кирпичная кладка - кирпич "Винерберг" толщиной 25 см и 12 см.
• Каждое здание имеет отдельную систему очистки воды.
• Отопление напольное по отдельным контурам (комнаты могут отапливаться отдельно).
• Установлены кондиционеры "Kaisai", по системе мульти-сплит (один общий, наружный блок, который выводится на стойки на каждой небольшой террасе). Внутренние блоки есть в каждой спальне и кухне/гостиной. Между газовым котлом и водонагревателем проложены трубы подачи и возврата воды (это позволяет нагревать воду в квартире за счет газа от котла и электричества от водонагревателя).
• Лифты "Шиндлер" доходят до подземных гаражей.
• На первом этаже имеется общая комната для уборки.
• Подогрев рампы.
• Все наружное освещение работает автоматически с помощью датчика освещенности, а в подвалах и местах общего пользования - с помощью датчика движения. Здания оснащены фасадным освещением (по две лампы на фасад).
• На вершине автомобильной рампы установлен шлагбаум, затем установлены две роликовые двери (в здание "В" и в маневровый комплекс).
• Видеодомофонная система.
• Двери "Solid" отпираются отпечатком пальца, чипом или ключом. В них встроен аккумулятор. На внутренней стороне имеется кнопка блокировки.
• Напольное покрытие на террасах - декинг (двойной пол).
• Деталь 4-этажных террас и крыша (крыша плоская) - бетон, грунтовка, пароизоляция, фибра 10-20 см, сетка, бетон для ската, грунтовка, 1-й слой битумной изоляции, 2-й слой битумной изоляции с топпингом.
• Вокруг каждого здания сделана дренажная система.
• Во всех местах ниже уровня земли использовался водонепроницаемый бетон с кристаллами, затем наносилась битумная гидроизоляция. Под фундаментом зданий также уложена битумная гидроизоляция.
• Пол в гаражах - полированный бетон.
• Квартиры продаются оштукатуренными, лепными, консольными, без выключателей и розеток, без газового котла и водонагревателя.

Можно приобрести дополнительное место на подземной или открытой парковке.

Квартира сочетает в себе современный стиль жизни и удобное расположение, что делает ее отличным выбором для тех, кто ищет комфортный дом в столице.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр квартиры в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с агентом по недвижимости, ответственным за предложение, и сообщите, когда вы хотели бы посмотреть.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.