Апарт-отель Rio Grande между Несебром и Солнечным берегом

Взгляните на наше отличное предложение для инвестиций в действующий курортный комплекс в привлекательном месте рядом с кольцевой развязкой между Несебром и Солнечным Берегом.

Комплекс предлагается с полностью выполненными отделочными работами (напольные покрытия, краска, подвесные потолки, ванные комнаты и санузлы, полные интерьерные решения) и имеющимся оборудованием и мебелью.

Комплекс подходит для инвестиций с целью развития отеля, сдачи в аренду с существующим арендатором или для продажи отдельных квартир.

Расположен в западной части курортного комплекса «Солнечный берег», в непосредственной близости от перекрестка «Солнечный берег-Несебр-Бургас», между главной дорогой Бургас - Варна и дорогой Несебр - Солнечный берег, что обеспечивает ему отличную транспортную доступность, примерно в 40 км от областного города Бургас, в 30 км от международного аэропорта Сарафово, в 434 км от Софии и в 90 км от морской столицы Варны. Цена указана без НДС.

Комплекс расположен в форме буквы "D", с тремя секциями - от "A" до "B" и пятью входами - от "A" до "F", первый этаж, 4 этажа и 5-й мансардный этаж, и обладает следующими характеристиками и удобствами:
• жилой дом для сезонного использования, состоящий из секции "А" - подъезд "А", секции "Б" - подъезд "Б" и секции "В" - подъезд "Е
• апарт-отель, состоящий из секции "А" - вход "Б", секции "С" - вход "Д
• ресторан на 100 посетителей, супермаркет, кафе
• 2 индивидуальных кабинета врачей по внутренним болезням и стоматологический кабинет
• аптека, 4 магазина, детская игровая комната, салон красоты и парикмахерская
• парковка на 45 автомобилей, в том числе 3 места для инвалидов
• бассейн, открытый летний бар
• доступ для людей с ограниченными возможностями в лобби отеля / апартаменты

Комплекс включает 128 единиц размещения:
• 90 апартаментов (с 1 или 2 спальнями)
• 16 гостиничных апартаментов
• 22 гостиничных номера

Размеры участка:
• Элевация +0.00: 1558.39 м2
• Элевациы +3.42,+6.24, +9.06, +11.88: 1565.76 м2
• Элевация +14.70 (мансардный этаж): 1565.76 м2
• Итого: 9 387,19 м2
• Площадь открытого бассейна: 189 кв.м.
• Площадь земельного участка: 3 781 кв.м.

Особенности здания:
• Монолитная железобетонная конструкция
• Индивидуальные кондиционеры во всех квартирах и комнатах, а также в зонах общественного обслуживания
• Центральное кондиционирование и вентиляция в ресторане с электронной системой автоматического управления
• Система пожарной сигнализации во всех квартирах, местах общего пользования, ресторане, магазинах, тренажерном зале и других помещениях комплекса
• Предусмотренные системы: телефон, цифровой аудио-видео домофон, сеть кабельного телевидения, звуковая система, сеть Интернет (кат. 6, скорость до 250 Мбит/с)
• Ландшафтный дизайн общей площадью 1 912,40 кв.м. (50% от площади участка)

Курортный комплекс "Солнечный берег" расположен в южной части черноморского побережья, в просторной и живописной бухте в форме полукруга, открытой на восток. Длина его пляжной полосы составляет 8 км, а ширина в некоторых местах превышает 100 метров. Северная часть Солнечного берега доходит до самых восточных высот Балканского массива, предлагая сочетание морской атмосферы и свежего горного воздуха. В южной части курорта находится древний город Несебр, расположенный на полуострове, который является архитектурным и историческим памятником, внесенным в список Всемирного наследия под эгидой ЮНЕСКО. В нескольких минутах езды находится приморский курорт Св. Влас.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.