Туристический комлпекс Марциганица в Родопских горах

Туристический комплекс Марциганица находится в Добростанском массиве Родопских гор, на 1412 метрах над уровнем моря, в живописном горном районе с мягким климатом. Представляет собой государственную резиденцию с площадкой для посадки вертолета, расположенную среди исключительной красоты природной достопримечательности «Червена скала», охватывающая 5700 гектаров. Она находится всего в 4 км от села Добростан, в 38 км от г. Пловдив и аэропорта в Пловдиве, в 30 км от г. Асеновград.

Недвижимость включает в себя участок под застройку площадью 19890 кв.м. и 2855 кв.м. часть леса, а также и следующие здания – отель-ресторан (3842 кв.м.), станция водоснабжения (насос и резервуар) – 100 кв.м., здание (490 кв.м., кафе (46 кв.м.) и внешний туалет (16 кв.м.). Недвижимость оснащена электрической подстанцией (в комплексе поставляется электричество по 6-км маршруту) и собственной насосной станции.

На первом этаже здания монолитного строительства железобетонной конструкции расположены складовые помещения, холодильные камеры, помещения для персонала, находящиеся под рестораном, баром (110 кв.м.) с 4 кабинами, построенные из качественного камня (80 мест). Имеется также 5 комнат с площадью 75 кв.м., гардеробная для лыж, котельная, а также помещение подходящее для сауны и русской бани.
На втором этаже находится ресторан с кухонным уголком (321 кв.м.) с 160 местами, большой камин, санузел, а также и маленький зал (18 мест) с камином. На этаже есть также фойе, ресепшн, 14 комнат, сервисное помещение.
Третий этаж состоит из апартамента, 10 комнат, большого конференц-зала в два этажа с большой террасой. Комнаты с окнами, выходящими на сторону парковки, имеют террасы. На четвертом этаже расположено 4 апартамента (один из них роскошный с камином), 5 комнат, с видом на Крыстова гора и Белинташ.
Здание отель-ресторана расширено двумя лестницами. Оно построено из камня, снаружи с керамическими стеклами и камином. На террасе ресторана есть 80 мест.

Здание предлагается на продажу после основательного ремонта, с новой электрической инсталляцией и инсталляцией водоснабжения, питьевой водой. В каждой комнате есть телефон, кабельное телевидение, Интернет, противопожарная система. Второе здание 490 кв.м. располагает кафе-баром, туристической спальне с 6-ью кроватями в комнате – общее кол-во 80 шт.

Туристический комплекс построен в 1973 г., на его территории есть 2 горнолыжных сооружения. Имеется также проект на строительство четырех этажей (10 метров). На объекте также есть кафе, лыжная школа, лифт.

Годовая амплитуда воздуха в регионе в среднем – 21 градус, самый теплый месяц – июль, а самый холодный – январь. Это позволяет с середины декабря до конца марта заниматься зимними видами спорта. Апрель и октябрь походят для пешеходных походов, парапланеризма, спелеолигии. В двух часах пешеходной ходьбы находится местность Белинташ.

Район около комплекса имеет разнообразный рельеф с большим кол-вом пещер и исторических находок. Отличается и большим разнообразием видов растений, включая вековые хвойные и лиственные леса. Здесь находится также такая находка диких животных как Карамуш, где запрещена охота, и где разводятся редкие животные и птицы. Здесь бывают любители птиц, так как здесь можно увидеть 149 видов, из которых 47 включены в «красную книгу».

Район связан и с религиозным туризмом, так как тут находится два из самых известных храмов в Болгарии. Один из них – Бачковкий монастырь, основанный в 1803 г., самый посещаемый на Балканском п-ве. В 3 часах ходьбы расположен христианский центр «Кръстова гора» с построенным монастырем, который привлекает многих поклонников своим лечебным воздействием.