Топ-13 стран Европы, где россияне покупают жилье

Портал европейской недвижимости ee24.ru сформировал рейтинг европейских стран, в которых россияне более всего приобретают жилье, включая объем недвижимости. Основными факторами стали цены на недвижимость, стабильность экономики и возможность вести бизнес, а также наличие зоны для отдыха.

1. Болгария – 350 000 российских собственников
Самая популярная для покупки жилья страна. Общая доля русских среди иностранцев в Болгарии составляет 80%. Привлекают выгодные цены на недвижимость, близкая культура и язык, налаженный процесс получения ВНЖ.

Пенсия в шезлонге
Большинство российских пенсионеров владеют недвижимостью — квартирами, зачастую многокомнатными. Принадлежащую пенсионерам недвижимость можно рассматривать как актив, позволяющий обеспечить счастливую и благополучную старость. Средств, вырученных от продажи квартиры в Москве, будет более чем достаточно, чтобы купить апартаменты в Болгарии — это страна с благоприятным морским климатом, качественной медициной, развитой курортной инфраструктурой. Такая недвижимость обойдется, в пересчете на российскую валюту, примерно в 1,5–2 млн рублей.

Разницу (а это около 6–7 млн руб.) можно положить в банк или купить на нее однокомнатную квартиру в Москве для сдачи в аренду. Таким образом, пенсионер может проживать на морском побережье, получая при этим не только российскую пенсию, но и рентный доход в размере порядка 35–45 тыс. рублей в месяц.

2. Черногория – 90 000 россиян
От 30% до 50% составляет доля россиян, владеющих здесь недвижимостью.

3. Германия – 80 000 россиян
Общее количество владельцев немецкого жилья около 80 тыс. человек с учетом немцев, переехавших из России. К слову, в 2011 году россияне занимали 4-ое место среди всех иностранных клиентов, потратив на недвижимость порядка 50 млн. евро, а проживало здесь всего около 200 тыс.

4. Великобритания – более 30 000 россиян
Как известно недвижимость в Лондоне дорогая, соответственно российские миллионеры и олигархи не один год покупают здесь недвижимость. Точных данных о количестве россиян, владеющих недвижимостью нет, однако по некоторым данным примерно каждый иностранец, покупающий в Великобритании недвижимость – с российским паспортом.
По оценке Национальной статистической службы Соединенного Королевства, в 2013 году в стране проживало 49 тыс. человек, родившихся на территории России. Из них 30 тыс. сохранили российские паспорта, а 14 тыс. уже имеют британское гражданство.

5. Греция – 15 000 россиян
Греция привлекает россиян черноморским побережьем, в особенности на островах Крит, Родос и Корфу. Всего в Греции постоянно живут около 13-14 тыс. россиян, при этом собственниками жилья являются не все.

6. Испания – 16 000 россиян
По показателям 2013 года порядка 10% от всех иностранных покупателей, составили россияне. На данный момент российских собственников недвижимости в Испании насчитывается около 11-12 тыс. человек.

7. Кипр - 10 000 россиян
За последние 10 лет россияне доля российских собственников - около 7%.

8. Франция – 8 000 россиян
Более 2500 российских владельцев жилья только на Лазурном берегу Франции. По неофициальным данным, во Франции проживают около 250 тыс. русских, небольшая из них часть имеет российское гражданство и собственное жилье.

9. Чехия – 9500 россиян
Статистическое ведомство Чешской республики располагает информацией о 33 тыс. проживающих в стране россиянах, при этом они далеко не главенствуют, а занимают 4-е место. Украинцев, словаков и вьетнамцев в Чехии существенно больше. По некоторым данным, из 33 тыс. россиян около 6500 человек владеют недвижимостью в Чехии. Доля россиян среди других иностранных покупателей – порядка 10-15%.

10. Финляндия – 6500 россиян
Безусловно, основными клиентами финского жилья являются жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области, порядка 9 из 10 покупателей являются выходцами из этого региона. За 12 лет (2010-2012 гг.) граждане России приобрели финской недвижимости на сумму более €410 млн.

11. Турция – 6000 россиян
После принятия закона в Турции об отмене принципа взаимности в 2012, здесь россияне резко стали одними из лидеров на рынке недвижимости (на первом месте немцы).

12. Италия – 5500 россиян
На сегодняшний день в Италии проживает порядка 31 тыс. россиян. Доля русских на рынке недвижимости Италии составляет 13% (третье место после немцев и англичан).

13. Латвия – 5000 россиян
Латвийский регистр учитывает, что количество россиян среди получателей ВНЖ за покупку жилья уже превысило 10 тыс.


  прочитайте больше статьи