Комплекс из 3 домов в 15 км от Софии

Комплекс из трех домов, расположенных на частных участках с отличным местоположением, удачно сочетает в себе все преимущества пригородных районов и роскошный образ жизни вблизи природы.

Станьте владельцем недвижимости премиум-класса с большими и светлыми жилыми помещениями, отвечающими требованиям современной жизни и включающими в себя последние достижения в области технологий. Энергоэффективные дома, построенные из экологически чистых материалов, энергоэффективные современные системы, снижающие потребление энергии и уменьшающие выбросы углекислого газа.

Район предлагает отличные возможности для экологического отдыха, включая спа-центры, живописное озеро и хорошо оборудованный конный комплекс, а также разнообразные возможности для активного отдыха, такие как пешеходные и велосипедные маршруты, позволяющие в полной мере насладиться природными красотами. Панорамные виды на горы усиливают ощущение простора и единения с природой.

Участки под строительство домов имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд непосредственно с новой асфальтированной дороги:
- Дом 1 - начало строительства 01.12.2024 - срок 18 месяцев / общая площадь 468,93 кв.м. (Цоколь - 111,95 кв.м., Этаж 1 - 182,48 кв.м., Этаж 2 - 174,50 кв.м.)
- Дом 2 - начало строительства 01.03.2025 - срок 18 месяцев / общая площадь 468,93 кв.м. (Цоколь - 111,95 кв.м., Этаж 1 - 182,48 кв.м., Этаж 2 - 174,50 кв.м.)
- Дом 3 - начало строительства 01.03.2025 - срок 18 месяцев / общая площадь 468.93 кв.м. (Цоколь - 111.95 кв.м., Этаж 1 - 182.48 кв.м., Этаж 2 - 174.50 кв.м.)

Проект внутреннего двора включает в себя строительство современного бассейна, озеленение декоративной растительностью и свежим газоном. Предусмотрено светодиодное освещение, создающее приятную атмосферу для вечерних посиделок, установка системы автоматического полива для эффективного ухода за растительностью.

Каждый дом подготовлен к интеграции интеллектуальных технологий, которые можно модернизировать в соответствии с предпочтениями жильцов.

Для отопления и охлаждения предусмотрены полы с подогревом и конвекторами, а также фотоэлектрические панели, установленные на крыше.

В гараже предусмотрена станция для зарядки автомобилей, которая может работать от фотоэлектрических панелей.

Планировка:
- При входе в дом на первом этаже находится просторная гостиная, из которой открывается прекрасный вид на сад в обоих направлениях. Гостиная встречает вас великолепным стеклянным винным уголком. Пространство ведет к декоративному камину, а из столовой открывается потрясающий вид на бассейн и патио. Из кухни открывается вид на прекрасные закаты над Софийским полем.
На том же этаже, на другом уровне, находится отдельное гостевое крыло, а также дополнительное пространство, подходящее для домашнего офиса или домашнего спортзала.
В каждом доме также есть служебная кухня с прямым доступом из сада. Таким образом, персонал или кейтеринговая компания могут заходить на кухню, не мешая жильцам и их гостям.
- На втором этаже расположены три спальни, прачечная и кладовая. Главная спальня находится в отдельном крыле, с собственной ванной комнатой и гардеробной. Во втором крыле находятся еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробной и общей террасой.

В гараже есть места для 2 автомобилей и открытая парковка еще для 2 машин.

Есть возможность отделать дома под ключ и выполнить по индивидуальному дизайну интерьера, что входит в стоимость при выборе данного варианта.

Цена включает в себя:
- завершение всех строительных работ
- тонкая гипсовая машинная штукатурка
- окна ПВХ Rehau Synego (утепление каменной ватой, силиконовая штукатурка)
монтаж теплых полов и выравнивающих стяжек (полы уложены на теплоизоляцию XPS)
- установка сантехники
- монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования
- электромонтаж
- установка фотоэлектрических панелей на крыше (панели не включены)
полностью завершенное озеленение в соответствии с ландшафтным дизайном, включая систему полива
- завершенные внешние дорожки и ступени
- завершено освещение сада и фасада
- забор (низкая бетонная часть и металлическая часть)

Не включено в стоимость, но может быть предложено в качестве опции:
- фотоэлектрические панели с алюминиевой конструкцией (будет выставлен счет по стоимости)
- тепловой насос и конвекторные обогреватели для отопления и охлаждения (оплачивается по факту)
- проводка умного дома (система Legrnad или Iduacom)
- отделочные работы (устройство подвесных потолков, тонкая штукатурка и покраска - стен и потолков, монтаж внутренней облицовки стен и пола, установка сантехники)
- бассейн
- рольставни на двери и окна

Лучшее расположение в 15 км к западу от центра Софии, рядом с городом Божуриште. Комплекс удачно сочетает в себе все преимущества пригородных районов с роскошным образом жизни вблизи природы. Расположение позволяет быстро добраться до столицы, обеспечивая при этом уединение и спокойствие вдали от городского шума.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы посмотреть.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.