Двухкомнатная квартира в закрытом комплексе с современной архитектурой в Младость 4

Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе с узнаваемой и современной архитектурой, отвечающей всем европейским требованиям к жилью премиум-класса. Комплекс расположен у подножия Витоши, в квартале им. Младость 4, в чрезвычайно коммуникабельном месте с быстрым доступом к центральным магистралям и КАД. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и станция метро. В пешей доступности находится бизнес-парк "София". В районе есть магазины Fantastico, Lidl, Kaufland, банки, почта, школы, детские сады, курьерские службы, рестораны, кинотеатры, медицинские центры, аптеки, спортзалы и т.д.

Комплекс получил Акт 14 и ожидается Акт 16 в декабре 2025 года.

Квартира расположена на пятом этаже с площадью 72,54 м2 (чистая площадь 58,65 м2 плюс места общего пользования 13,89 м2), распределенных между:
- коридор
- гостиная с кухней
- спальня
- балкон с выходом из обеих комнат
- ванная комната с туалетом
- прачечная/кладовая

Продается недвижимость со следующей степенью завершенности:
- Гостиная: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
- Кухня и столовая: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка, выходы холодной и горячей воды на заглушках, слив грязной воды;
- Спальня: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
- Прихожая: стены и потолки - машинная штукатурка - турбосол, пол - цементная штукатурка;
- Ванная комната и туалет: пол - цементная штукатурка, стены и потолки - известковая штукатурка, выходы горячей и холодной воды для раковины и душа на заглушках, грязный слив для раковины, душа и туалета;
- Терраса: пол - гидроизоляция, стяжка, гранит и слив с изливом, перила - стекло с ручкой, освещение / бра /;
- Входная дверь: бронированная дверь с секретным замком и декором под дерево.

Основные характеристики здания:.
- Конструкция - монолитная, сталежелезобетонная с керамическим кирпичом;
- Фасад и кладка - наружные стены - красный кирпич - Wienerderger + 10 см. теплоизоляции + штукатурка - система BAUMIT, декоративные, архитектурные элементы и детали в цвет дерева согласно утвержденному проекту экстерьера; внутренние стены - красный кирпич - Wienerderger;
- 5-ти камерные оконные рамы из ПВХ с остеклением;
- Сантехника - разводка горячей и холодной воды /от газового котла/ с полипропиленовыми
водопроводными трубами и ПВХ для канализации;
- Электропроводка с медными проводами, электрощиты;
- HV - индивидуальное газовое отопление без котла и радиаторов;
- Установка кондиционеров - встроенная, без кондиционеров;
- Лестница и лестничные площадки: пол - гранит, стены и потолок - машинная штукатурка -
турбозол и латекс, электропроводка с выключателями и светильниками, сантехника - полностью завершена;
- Лифт - бесшумный пассажирский лифт с электроприводом. Мотор;
- Подъездная домофонная система;
- Кровля - гидроизоляция и теплоизоляция - 10см XPS;
- Почтовые ящики;
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контролируемый доступ.

Микрорайон примыкает к Студеным магистралям и кв. Витоша. Хорошую транспортную доступность района, с быстрым сообщением с различными узловыми точками столицы, гарантируют основные дорожные артерии - бул. "Ал. Малинова", "Цариградское шоссе" и МКАД. Район перспективен для развития деловой активности, благодаря разнообразию недавно построенных офисных зданий, торговых центров, гипермаркетов, автобусных линий и метро. В непосредственной близости находятся бизнес-парк "София" и станция метро "Бизнес-парк", Академия МВД, Ikea, торговый центр "София Ринг", Технополис, ряд мебельных и строительных магазинов, автосалоны, магазины спортивных товаров.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.