Продажа
новинка
Последний дуплекс с двумя спальнями с полученным актом 16
г. София, кв.«Студентски Град»Двухуровневая квартира в новом здании с удобным доступом к парку «Студенческий» и Софийскому зоопарку
Здание полностью завершено, акт 16 получен в октябре 2023 года.
Недвижимость расположена на пятом этаже с площадью 166,42 м2 (чистая площадь 134,57 м2 плюс места общего пользования 31,85 м2). Имеется терраса площадью 63 кв. м., которая не включена в общую площадь и возможно использование части террасы. Планировка квартиры:
- Первый уровень - прихожая, гостиная с кухонным уголком и столовой, ванная комната с туалетом, терраса.
- Второй уровень - прихожая, две спальни, гардеробная, ванная комната с туалетом, терраса.
Подземное парковочное место можно приобрести вместе с недвижимостью по цене 35 000 евро с НДС и наземное парковочное место по цене 25 000 евро с НДС.
Подземный паркинг имеет стены с известково-цементной штукатуркой, полированный бетонный пол, автоматические ворота "Hoermann", выполненную осветительную установку с установленными светодиодными светильниками и фотоэлементами для автоматического включения при движении и вентиляционную установку для удаления выхлопных газов автомобилей.
Техническая характеристика здания:
- Монолитная, железобетонная безбалочная система, с фундаментной плитой.
- Для наружных и внутренних ограждающих стен используются керамические блоки Porotherm 25N+F, Wienerberger с вертикальными пустотами.
- Плоская железобетонная кровля с битумной гидроизоляцией; теплоизоляция XPS 15 см, армированный раствор, два слоя жидкой гидроизоляции, два слоя рулонной битумной гидроизоляции.
- Завершена гидроизоляция всех подземных частей здания, цоколя, всех открытых террас и крыши здания.
- Система теплоизоляции с интегрированными теплоизоляционными системами BAUMIT, толщина изоляции EPS 10 см, нанопоровая штукатурка.
- Часть фасада будет заполнена компактными ламинированными панелями HPL.
- Облицовка первого этажа - HPS 8 см с алюминиевой сеткой, облицовка керамической фасадной плиткой.
- Балконные ограждения - по архитектурному проекту, порошковое покрытие или стекло триплекс.
- Лифт - электрический с дверями из инокса.
- Установка домофона - встроенная домофонная панель у входной двери здания и домофоны в квартирах.
- Стены и потолки - полностью отделаны, гипсовая штукатурка с алюминиевыми угловыми протекторами, оштукатурены, окрашены латексной краской.
- Ступени, коридоры и напольные площадки - гранит.
- Окна: ПВХ - пятикамерный немецкий профиль с двойным остеклением.
- Входная дверь в здание - алюминиевые оконные рамы, теплый профиль с пятиточечным замком.
- Освещение - светильниками с фотоэлементами, устанавливаемыми на ходу.
- Встроенные почтовые ящики.
- Установлен въездной барьер во внутренний дворик с контролем доступа.
- Установлены ограждения для боковых ограждений и улицы.
- Проведено внешнее электроснабжение, водопроводные коммуникации и центральное отопление с ТЭЦ.
- Установлена и смонтирована абонентская станция.
- Выполнена разводка труб в квартирах из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой, под стяжкой, от квартирного коллекторного шкафа до каждого радиатора.
- Укомплектован коллекторный шкаф с теплосчетчиком.
Вид объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с агентом по недвижимости, ответственным за предложение, и сообщите, когда вы хотели бы посмотреть.
Бронирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Реф. номер
Sfa 85415
Площадь
166.42 м2 (жилая площадь: 134.57 м2 плюс общие части: 31.85 м2) еще
Спальни
2
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
5 из 6
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Двор
нет
Год строительства
2023
Окна выходят на:
к северо-востоку, Северо-запад, Юго-запад
Плата за обслуживание
около 40 лв.
Акт 16
да
Местоположение
г. София, кв.«Студентски Град»Удобства района
- Автобусная остановка "БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД" 220 м (3 мин.) - Автобус No: 67, 102
- Детский сад "ОДЗ 79 "Слънчице"" 479 м (6 мин.)
- Детский сад "16 ОДЗ" 922 м (12 мин.)
- Школа "69 детска ясла" 449 м (6 мин.)
- Школа "ОДЗ 30 "Радецки"" 659 м (8 мин.)
- Колледж "Висше Училище по Телекомуникации и Пощи" 424 м (6 мин.)
- Университет "НХА Факултет по промишлени изкуства мода порцелан и стъкло филиал" 293 м (4 мин.)
- Университет "НХА Факултет по приложни изкуства-текстил и керамика-филиал" 298 м (4 мин.)
- Больница "СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ" 579 м (7 мин.)
- Больница "САГБАЛ Св. Лазар" 583 м (8 мин.)
- Медицинский центр "Медицински център FiHealth" 619 м (8 мин.)
- Продуктовый магазин 283 м (4 мин.)
- Супермаркет "Да Хапна" 443 м (6 мин.)
- Супермаркет "При Цецо" 472 м (6 мин.)
- Пекарня 463 м (6 мин.)
- Зоо магазин 641 м (8 мин.)
- Банк "BitBnk1" 391 м (5 мин.)
- Банк "УниКредит Булбанк" 562 м (7 мин.)
- Аптека "Subra" 518 м (7 мин.)
- Почта 549 м (7 мин.)
- Почта "ПТТС София 100-1700" 556 м (7 мин.)
- Парикмахер 329 м (4 мин.)
- Ветеринар "Централна ветеринарна клиника" 641 м (8 мин.)
- Ресторан "Craft 34" 169 м (3 мин.)
- Ресторан "Korea" 249 м (3 мин.)
- Кафе "Шугър енд Спайс" 184 м (3 мин.)
- Бар "Club 35" 264 м (4 мин.)
- Дискотека "Plazza" 752 м (10 мин.)
- Фитнес "Sport Box" 596 м (8 мин.)
- Плавательный бассейн 997 м (13 мин.)
- Спортивные площадки "Спортна зала Христо Ботев" 564 м (7 мин.)
- Теннисный корт "DRAGZONE" 595 м (8 мин.)
- Музей "Музейко" 1.1 км (14 мин.)
- Парк "Ловен парк" 675 м (9 мин.)
- Сад "Био градина Витоша" 385 м (5 мин.)
- Парковка 178 м (3 мин.)
- Бензозаправочная станция "Лукойл България ЕООД" 292 м (4 мин.)
- Автосервис "Тояга Тунинг България ООД" 387 м (5 мин.)
- Посольство "Посолство на Република Индонезия" 870 м (11 мин.)
- Церковь 661 м (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 285 000
Площадь: 166.42 м2
(1 713 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 85415
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
![Елхан Узунов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/433_1.jpg?t=6658c20bac6e9a24f45c2d98e34d4c06)