Морской Клуб Сарафово

Морской Клуб Сарафово - великолепная резиденция для летнего отдыха, расположенная на первой береговой линии, в известном квартале на юге от Бургаса, всего в 10 минутах езды от центра города. Комплекс расположен на одном из самых лучших мест в районе, на склоне, откуда открывается изумительный вид на Бургаский залив. Построен на площади 4500 кв.м., Морской Клуб Сарафово состоит из четырёх этажей и включает 65 квартир, также есть двор и множество мест для развлечений. Идеальное место для отдыха, Морской Клуб Сарафово всего в нескольких метрах от пляжа и в 5 минутах езды на машине от Бургаского аэропорта. В то же время комплекс расположен всего в 25 минутах езды на машине от будущего гольф-клуба в селе Лыка.


Морской Клуб Сарафово: Место для отдыха и развлечений
• Рецепция
• Ресторан
• Магазин
• Бизнес центр
• Спа центр,солярий и сауна
• Открытый детский бассейн и мокрый бар
• Спортивный центр
• Площадка для волейбола и баскетбола
• Теннисный корт
• Детская площадка
• Двор с ухоженным регрессом

Морской Клуб Сарафово: Квартиры
• 65 шикарно меблированных квартир
• Встроенные кухни
• Кондиционеры
• Полностью законченные и оборудованные ванные
• Большие и удобные балконы

Морской Клуб Сарафово: месторасположение
• На первой линии моря
• В 2 минутах от центра квартала Сарафово
• В 10 минутах от города Бургаса
• В 5 минутах от аэропорта Бургаса
• В 15 минутах от гольф клуба в селе Лыка
• В 20 минутах от Солнечного берега
• В 10 минутах от города Поморие

Квартал Сарафово, Бургас
Сарафово тихий и красивый квартал Бургаса, расположенный на берегу Черного моря, по дороге Бургас – Солнечный берег.
Вначале это было убежище фракийских беженцев, сегодня Сарафово красивый процветающий квартал. Вдоль квартала простирается четырёхкилометровый песчанный пляж, с высоким содержанием железного титанита, который используется для лечения ревматизма, артрита и т.д. Вода в море теплая, купаться можно до октября месяца, что делает туристический сезон более продолжительным. Морское дно почти ровное, идеально подходит для детей и взрослых, которые не умеют плавать.
Сарафово находится вблизи ряда курортов, которые являются легко доступными благодаря хорошей инфраструктуре.В то же время квартал находится в непосредственной близости от Международного аэропорта Бургаса.
Всего в 3 километрах от Сарафово находится известный природный резерват - Атанасовское озеро. Здесь Вы сможете увидеть более 300 видов птиц, которые мигрируют зимой и гнездятся в этом месте. Можно увидеть также около 17 видов рыб и более 250 видов растений, некоторые из которых защищены законом.

Морской Клуб Сарафово: техническая спецификация
Массивная бетонная конструкция. Внешняя изоляция Brillux из Германии
Внутренняя минеральная штукатурка Brillux из Германии
Австрийские ПВХ окна, 5 лет гарантия. Внутренние двери МDF с металлической обшивкой
Покраска – латекс Brillux
Полный комплект встроенных кухонных шкафов
Полностью оборудованные ванные с душем и санитарным фаянсом
Кондиционеры - Осака
Итальянская гранитная плитка - в общих помещениях и на верандах
Кабельное телевидение, телефон и интернет
Шикарные лифты
Зеленые насаждения во дворе

Меблировка
Все квартиры в Морском Клубе Сарафово будут полностью завершены со встроенными кухонными шкафами и кондиционерами. Полный пакет меблировки (включительно и вся необходимая техника) может быть предоставлен строителем и будет стоить приблизительно 3000 Евро за студию, 5000 Евро за квартиру с одной спальней и 6000 Евро за квартиру с двумя спальнями.

Обслуживание общих частей
Плата за обслуживание общих частей составляет 5 Евро на кв.м. (включая НДС) и включает следующие услуги:
• поддержку общих территорий в комплексе;
• поддержку, уборку и расходы за электричество в общих частях здания (коридоры);
• Ремонт в результате нормальной эксплуатации здания;

Общие условия
Все собственники, которые сдают свои квартиры в аренду, ежегодно должны платить налог на доход в размере 10%.

СХЕМЫ ОПЛАТЫ
Стандартная
∙ 10% задаток/первый взнос/ на счет застройщика (не подлежит возврату при отказе)
∙ 70% /второй взнос/ при подписании предварительного договора (20-28 дней после резервации)
∙ 10% /третий взнос/ при установке окон
∙ 10 % /четвертый взнос/ при получении Акта 15, тогда право собственности передается покупателю

Со скидкой 5%:
• 5% депозит /первый взнос/ на счет фирмы-строителя (не подлежит возврату при отказе)
• 90% /второй взнос/ при подписании предварительного договора (20-28 дней после резервации)
• 5% /третий взнос/ при получении Акта 15, при передачи права на собственность.

ЦЕНЫ, РАЗМЕРЫ, КВАРТИРЫ
Цены окончательные, с включенным НДС. В Нотариальном акте будет записана полная цена недвижимости. К цене будут добавлены нотариальные расходы и местные налоги (приблизительно 4-6% от цены недвижимости). Каждый собственник недвижимости в Болгарии оплачивает налог за здание и местный налог, размер зависит от площади имущества.

Подземный Этаж Архитектурный план этажа

Стоянка
Зал для настольного тенниса
Фитнес и солярий с двумя раздевалками