Годлево Ризорт

Представьте себе зеленые холмы и кристально чистый воздух. Настолько тихо, что можно услышать жужжание пчел. Вид на величественные горы со всех сторон… и все это всего в нескольких минутах от самых лучших мест для лыжного спорта и гольфа в Болгарии!
Это Годлево! Самое красивая горная деревушка в районе Банско и Разлога. Здесь мы создали наш “Годлево Ризорт”. Мы Вас приглашаем стать частью этого переживания, полного восторгом. Выберите свою собственную квартиру в “Годлево Ризорт”. Наш комплекс находится на идеальном месте с девственной природой и чудесными условиями для спорта и предоставляет вам все условия для удобства и комфорта.

• Совсем недалеко от коплекса строятся 4 поля для гольфа;
• Гольф-поле по проекту Яна Усмана на 18 лунок расположено примерно на расстоянии 10 км (начало проекта в Августе 2008г.);
• Всего в 12 километрах находится самый лучший горнолыжный курорт Болгарии (10 минут езды на машине);
• Совсем недалеко расположены небольшие горнолыжные курорты Добринище и Кулиното (в 15 километрах);
• Экологически чистый район без никаких индустриальных загрязнений;
• Элитный комплекс закрытого типа с чудесными удобствами для отдыха и релаксации- с внутренним бассейном, веллнес-центром с сауной, джакузи, массажем. Спортивный центр с фитнесом, снек-бар;
• Фантастический вид на горы со всех сторон, при виде этого пейзажа дыхание преостонавливается;
• “Годлево Ризорт” расположен на одной из самых высоких точек села;
• … И самые лучшие цены, которые Вы можете найти в Болгарии!

“Годлево Ризорт” настолько выгодное предложение… Цены начиная с 24 000 EUR за студию и 37 000 EUR за двухкомнатную квартиру.

УДОБСТВА И РОСКОШЬ В "ГОДЛЕВО РИЗОРТ"
Комплекс "Годлево Ризорт" строится компанией „Чобанов и Стоянов” ООО - опытной строительно-предпринимательской фирмой, с множеством успешно завершенных элитных объектов в Банско и на морских курортах.
"Годлево Ризорт" спроектирован очень внимательно с помощью специальной группы профессионалов в области недвижимого имущества и туризма (вкл. Менеджеры Булгериан Пропертис и Проперти Мениджмент БГ). Главной целью было создать уникальный комплекс закрытого типа со всеми необходимыми удобствами для отдыха и отличными условиями для занятий спорта. Другое очень важное условие- это создание всех необходимых условий для туристов , которые будут отдыхать в комплексе и приносить высокую прибыль собственникам.
“Годлево Ризорт”- современный комплекс из 97 квартир, который удовлетворит любое желание как собственников квартир, так и туристов/лыжников/игроков гольфа, которые будут снимать квартиры. “Годлево Ризорт” соответствует уровню элитного 4х-звездочного отеля.

• Полностью оборудованная рецепция, обслуживающая весь комплекс;
• Лобби зона с мягкой мебелью и камином, обслуживаемая баром. Дизайнерски завершенная и меблированная;
• Внутренний отопляемый бассейн с большим джакузи;
• Спортивный центр с фитнесом. Бесплатный для собственников и их семейств;
• Веллнес-центр с сауной и баней. Бесплатный для собственников и их семейств;
• Офис для менеджмента комплекса;
• Снек-бар с большой террасой, где сервируют завтрак, обед и ужин. Оборудованный аудио и видео аппаратурой для провождения конференций. Собственники квартир будут пользоваться скидками в снек-баре;
• Беспроводной Wi-Fi интернет в целом комплексе. Бесплатный для собственников и их семейств;
• Помещения для персонала и кладовые помещения;
• Гардероб для лыж и сноубордов;
• Различные кладовые помещения;
• Эффективная система отопления на дровах. Низкие расходы за отопление;
• Отопляемые общие части в здании;
• Озелененный двор, аллеи, скамейки, осветление во дворе, детская площадка и специальная зона для барбекю;
• Собственный минибус будет регулярно ездить до Банско и ближайших полей для гольфа по низким ценам для собственников и туристов;
• Все собственники будут пользоваться специальной скидкой на канатных дорогах в Банско и на полях для гольфа, также будут скидки при прокате лыж и сноубордов.
Собственники и их семейства будут пользоваться бесплатно бассейном, спортивным и веллнес центрами.

Технические характеристики
Все квартиры в “Годлево Ризорт” предлагаются на продажу в завершенном виде, готовые к меблировки. Для удобства клиентов предлагаются несколько пакетных предложений по меблировки, которые включают абсолютно все необходимое для проживания вкл. и одеяла, спальное белье , посуду и т.д. Опция исключительно удобна для клиентов, которые покупают квартиру с целью инвестиции и сдачи её в аренду. Цены пакетных предложений по меблировки: студия - 5500 Евро, двухкомнатная квартира - 6600 Евро, трехкомнатная квартира - 7700 Евро.
При строительстве комплекса будут использоваться исключительно высококачественные материалы и современные технологии:
• Квартиры предлагаются на продажу в завершенном виде, готовые к меблировки. Клиентам будет предоставлена возможность купить полностью меблированную квартиру за дополнительную плату. Пожалуйста, рассмотрите цены пакетных предложений, указанных выше
• Полностью оборудованный туалет, ванная с душ кабиной и все необходимые санитарные принадлежности
• ПВХ окна с двойным стеклопакетом
• Входные и внутренние двери из MDF
• Система пожарной сигнализации
• Ламинированный паркет в комнатах
• Терракота в коридорах, на балконе,в кухонной части, в ванной и туалете
• Зашпаклёванные стены и потолки, окрашенные латексом
• Инсталлированные электрические розетки и выключатели
• Меблировка по желанию клиента

Управление и сдача в аренду

"Годлево Ризорт" спроектирован согласно самым высоким стандартам и соответствует требованиям элитного туристического комплекса. Сделан комплекс по принципу отеля и обладает всеми необходимыми удобствами, отвечающими уровню 4х-звёздочного отеля. "Годлево Ризорт" полностью будет обслуживаться ведущей фирмой по управлению недвижимого имущества "Проперти Мениджмент БГ" ООО. У компании есть большой опыт в этой сфере и на сегодняшний день она успешно управляет 7 комплексами такого же вида и одним комплексом закрытого типа в районе Банско. Собственникам и их гостям будет предложен полный набор услуг. В их распоряжение будет группа проффесионалов- менеджер комплекса, рецепционисты, обслуживающий персонал, охрана и т.д. Годовая такса за поддержку объекта будет 8 Евро/кв.м (не вкл. НДС). Эта сумма будет покрывать поддержку и обслуживание комплекса и обязательна для всех собственников квартир в "Годлево Ризорт". В дополнение, "Проперти Мениджмент БГ" ООО может управлять Вашей недвижимостью, представлять Вас перед третьими лицами и заботиться о квартире, если у Вас нет возможности или время. Эти услуги по Вашему желанию и обойдутся они Вам в 300 Евро в год (не вкл. НДС).
Клиентам, у которых есть желание сдавать свою квартиру в аренду, поможет ведущая болгарская фирма по управлению недвижимости "Проперти Мениджмент БГ" ООО. Компания будет предлагать квартиры в “Годлево Ризорт” своим 260 международным и местным туроператорам. “Годлево Ризорт” будет включен в брошюры и каталоги всех ведущих туроператоров Болгарии. Благодаря своему изумительному месторасположению,хорошим условиям ожидается быстрая возвращаемость инвестиций.

Меблировка
Все квартиры в "Годлево Ризорт" предлагаются на продажу в завершенном виде, готовые к меблировки. Для удобства клиентов предлагаются несколько пакетных предложений по меблировки, которые включают абсолютно все необходимое для проживания вкл. и одеяла, спальное белье, посуду и т.д. Опция исключительно удобна для клиентов, которые покупают квартиру с целью инвестиции и сдачи её в аренду. Цены пакетных предложений по меблировки: студия - 5500 Евро, двухкомнатная квартира - 6600 Евро, трехкомнатная квартира - 7700 Евро. Вся мебель произведена лучшими местными и зарубежными производителями. Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашему риэлтору, который занимается комплексом "Годлево Ризорт".

План окончания
• Строительство Годлево Ризорт начнется в мае 2009 года (после окончания зимнего сезона).
• Все квартиры будут завершены к ноябрю 2010 году. Всем владельцам или их представителям будет предложено осмотреть их квартиры к концу ноября 2010 года.
• Меблировка квартир будет завершена к концу декабря 2010 года.
• Обустройство комплекса будет завершено к июню 2011 года.
• Тестирование всех технических систем в комплексе будет завершено к середине декабря 2010 года.
• Все собственники смогут переехать жить в свои квартиры с конца декабря 2010 года (Рождество и Новый год).
• Годлево Ризорт начнет принимать туристов с 1 февраля 2011 году.

Резервация квартиры
Все квартиры в комплексе предлагаются на этапе строительства. Вы можете забронировать квартиру непременно следующим образом - оплатить гарантийный взнос в размере 5% от закупочной цены, который впоследствие не возвращается. Оплатить Вы сможете наличностью, перечислить средства с помощью кредитной карты или перевести через банк на счет фирмы строителя. Таким образом квартира будет забронирована до начала строительства (май 2009). Тогда будет подписан и предварительный договор с фирмой строителем.

ПЛАНЫ ПЛАТЕЖЕЙ:
1) Стандартный план платежей (без ипотеки):
• 5% депозит, не возмещается.
• 35% при начале строительства в мае 2009 года.
• 30% при окончании строительства второго этажа в секции "Е" (примерно в августе 2009)
• 20% на этапе грубого строительства (примерно в январе/феврале 2010)
• 10% при полном окончании строительства и получении акта 15 (примерно в ноябре 2010)

2) План платежей при покупки с ипотечным кредитом
• 5% депозит, не возмещается. Оплачивается из собственных средств.
• 25% при начале строительства в мае 2009 года. Оплачивается из собственных средств.
• 70% покрываться за счет болгарского банка, предоставляющего ипотечный кредит.
Информацию об ипотечном кредите вы можете увидеть ниже.

3) План платежей со скидкой(без ипотеки)
Скидка в размере 7% от закупочной цены будет предлагаться при следующем плане оплаты:
• 5% депозит, не возмещается.
• 85% при начале строительства в мае 2009 года.
• 10% при полном окончании строительства и получении акта 15 (примерно в ноябре 2010)

4) План платежей в рассрочку (без ипотеки)
Цены на квартиры, приобретенные по этому плану платежей, увеличиваются на 10%:
• 5% депозит, не возмещается.
• 15% при начале строительства в мае 2009 года.
• 80% при полном окончании строительства и получении акта 15 (примерно в ноябре 2010)

Недвижимость и Цены
Информация обновляется постоянно. Актуальное количество квартир.
Цены окончательные, с вкл. НДС. Полная цена будет записана в Нотариальном Акте. При передачи права на собственность , покупатель должен будет заплатить дополнительные нотариальные таксы и таксы по передачи собственности, которые составляют около 3% от закупочной цены.