Chamkoria Complex: Apartments и Chalets

«Чамкория» - это великолепный курортный комплекс, расположенный в периферии лыжного курорта Боровец, всего в 1 ч езды на машине от Софии. Проектированный как горный поселок, комплекс «Чамкория» состоит из вилл и апартаментов альпийского стиля, обладающие невероятно красивыми видами на гору Рила. Расположен в районе проекта Супер Боровец, комплекс «Чамкория» окружен красивыми сосновыми лесами, находится всего в нескольких метров планированного нового гольф поля и подъемника. Комплекс предлагает все необходимые удобства, которые туристы ищут в современном и элитном комплексе гостиничного типа.

Комплекс располагает десятью трехэтажными виллами с садами и 38 апартаментами разной площади и расположения, на шести этажах. Апартаменты «Чамкория» с одной, двумя и тремя спальнями (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные). На последних двух этажах есть несколько эксклюзивных двухуровневых квартир. Виды на горы Рила, Стара Планина, Витоша и зеленые леса.

Виллы «Чемкория» предлагают четыре двойные спальни и три ванные комнаты, расположенные на 3 этажах. Планировка в домах так распределена, чтобы позволить гостям насладиться видами на горы. С этой целью основные жилплощади находятся на последнем этаже, где есть французские окна, из которых открывается красивый пейзаж на местность. В каждой вилле есть сауна и терраса. Стиль вилл альпийский, много камня и дерева. Из гостиной и главной спальни можно пройти на большие балконы, с которых можно насладиться красотой района.

Строительство комплекса «Чамкория» завершено в 2010 года.

Местоположение
Комплекс «Чамкория» находится всего в нескольких метров от подъемника проекта Супер Боровец, на высоте 1310 м над уровнем моря, в 70 км от Софии. Местность, в которой находится комплекс на окраине курорта, вблизи водохранилища Искрыр, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Этот район считается ВИП зоной проекта Супер Боровец. Район определен в основном для элитных отелей, частных вилл и станет одной из самых искомых зон в курорте Боровец после окончания проекта. Ожидается, что район начнет развиваться в течение последующих 3 лет, так как несколько крупных инвесторов являются собственниками участков там.

Удобства
Апартаменты «Чамкория» превратятся в ведущий комплекс апартаментов в Боровце, благодаря удобствам, которые предлагает:

• Круглосуточная охрана и стойка рецепции;
• Ресторан, кафе и бар;
• Магазин;
• магазин для лыжного и гольф оборудования;
• охраняемый комплекс и стоянка для общего пользования;
• транспорт к подъемникам и местным удобствам.

СПА центр

• Крытый бассейн
• Сауна и джакузи
• Комната для массажа и гидромассажа

Возможность аренды
• Автомобили на прокат
• Велосипеды на прокат
• АТВ и снегоходы на прокат
• Конная база

Техническая оснащенность комплекса:
Апартаменты «Чамкория» спроектированы в традиционном альпийском стиле, использовано стильное сочетание камня, дерева и стекла. Проект создан так, чтобы охранять окружающую среду. Комплекс проектирован в стиле горного поселка и прекрасно сочетается с местностью вокруг. Детали:

• Ванные комнаты с отделкой и оборудованием
• Испанский кафель на полу и на стенах ванных комнат
• УПВХ оконные рамы с двойным стеклопакетом
• Межкомнатные двери и входные двери МДФ
• Беспроводной Интернет
• Ламинированный паркет
• Полы выложены кафелем в коридорах, кухонных зонах, на балконе, в ванной комнате/туалете
• Оштукатуренные стены и потолки
• Стены и потолки покрашены латексом
• Все розетки и выключатели для ламп инсталлированы

Плюс…
Бесплатно оборудованная кухня
Полный пакет меблировки (предлагаются несколько пакетов меблировки по желанию клиента)

И…
Wi-Fi Интернет во всем комплексе
Кабельное телевидение в целом комплексе

Уход
Управлением комплексом занимаются инвесторы, годовая оплата за обслуживание недвижимостью составляет 10 евро/кв.м. (без НДС). Оплата будет покрывать следующие услуги:
• Круглосуточная охрана
• Уход за общими частями, организация ремонтов, что является частью гарантии качества здания
• Уход за бассейном и садом
• Оплата счетов за электричество и воду в общих частях
• Оплата местного налога и налога на сборку мусора

Управление недвижимостью и аренда
Управление апартаментами и виллами в комплексе и услуги по сдачи в аренду предоставляют инвесторы. Одна из услуг включает рекламирование недвижимости на специализированных интернет страницах, бронирование и оплаты, организация транспорта с и до аэропорта, уборка раз в неделю, уход за недвижимостью, пока оно сдается в аренду, помощь гостям во время их простоя. Для более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Схемы оплаты в комплексе «Чамкория»

Стандартная
- 2000 Евро задаток для бронирования недвижимости, невозвращаемый
- 10% первый взнос минус задаток при подписании предварительного договора (в рамках 28 дней после бронирования)
- 90% второй взнос в рамках 30 дней после первого взноса (при передаче права собственности)

В рассрочку

Вариант А
- 30 % первый взнос и оплата других взносов без начисления процентной ставки в рамках 2 лет

Вариант В
- 40 % первый взнос и оплата других взносов в рамках 8 лет с годовой процентной ставкой 8%, распределенной на месячные платежи на 8 лет.
Вариант В подобен бансковскому кредиту, но лучше, так как не надо проходить через процедура получения кредита и не будет проблем с банком. Мы может организовать это за несколько дней, а договор по кредиту будет подписан у нотариуса при передаче права собственности. Есть небольшая нотариальная плата при выборе варианта В, так как мы ставим ипотеку на апартамент до тех пор пока не будут уплачены все платежи.

Цены
Данный список постоянно актуализируется. Все цены с учетом НДС. Вся объявленная стоимость будет вписана в Нотариальный Акт. Пожалуйста, обратите внимание, что к указанной суме будут добавлены 4-6 % - нотариальные таксы, местный налог и такса по вписыванию.

Клиенты, желающие купить виллу в комплексе «Чамкория», должны зарегистрировать болгарскую фирму ООО, поскольку они будут владеть землей, на которой будет построена вилла.