Местоположение: Цариградско шоссе, вблизи торговых центров The Mall, Mega Park и European Trade Center.
Расстояние до центра Софии (отель Шератон): 6.9 км
Этажность: Высокое здание: 26 этажей;4 ниже зданий: 7 и 8 этажей
Предназначение: торговые объекты, офисы и гаражи
Параметры: Участок (УПИ) 2-571,1897 и участок (УПИ) 3-845
Площадь участка: 8,418 кв.м.
Подземная развернутая застроенная площадь: 31,050.39 кв.м.
Развернутая застроенная площадь над землей: 60,692.34 кв.м.
Общая развернутая застроенная площадь: 91,742.73 кв.м.
Сдаваемая в аренду площадь торгового центра: 11,798.63 кв.м.
Сдаваемая в аренду площадь офисного здания: 37,491.22 кв.м.
Общие части: 17,131.94 кв.м.
Подземная парковка: 25,320.95 кв.м.
Описание проекта: Участок предлагается на продажу с готовым проектом, который находится на стадии перед получением разрешения на строительство. Проект предусматривает строительство торговых, бизнес и офисных площадей.
Здание состоит из одного основного высокого здания с 26 этажами и 4 ниже зданий с 7 и 8 этажами. Партерные уровни предназначены для сдачи в аренду торговых площадей. На подземных уровнях предусмотрена парковка с 675 парковочными местами. До 6-го этажа включительно, низкие здания связаны с основной структурой, при этом имеются возможности для объединения и разнообразного расположения офисных площадей в зданиях. Каждое здание может быть обособлено с отдельным входом.
Офисные площади обособлены как самостоятельные офисные модули площадью от 36.00 кв.м. до 689.00 кв.м. или как офисные модули тип "open space" (открытое пространство) площадью от 636.00 кв.м. до 1,066.00 кв.м.
Три партерных уровня (0,1 и 2) предназначены для сдачи в аренду торговых и складских площадей, а также ресторанов и предприятий общественного питания.
Бульвар Цариградско шоссе – самый большой бульвар в Софии и является западным продолжением автомагистрали Тракия. Расположенный в восточной части столицы, он является основной входяще-изходящей транспортной артерией, через которую проходит большая часть входящего и исходящего автомобильного потока. Это основной маршрут по направлению София-Пловдив-Стамбул. В настоящее время этот бульвар является одной из самых быстроразвивающихся зон с офисными, торговыми и выставочными площадями в столице.
Продажа
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ПРОЕКТ Неактуально
ПРОЕКТ Неактуально
Участок с проектом торгово-делового центра на Цариградско шоссе в Софии
г. СофияИнвестиционный проект на этапе получения разрешения на строительство
Характеристики
Тип недвижимости
Офис, Магазин, Ресторан, бар, Бизнес, Строительный проект, Инвестиционная земля, Участок под застройку с проектом, Инвестиционный проект, Другой тип недвижимости
Реф. номер
NS-18500-GPG 01-26560
Площадь
91742.73 м2
Состояние
отличное
Этаж
26
Двор
нет
Местоположение
г. СофияУдобства района
- Станция метро "МЛАДОСТ 1" 996 м (12 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусная остановка "ХЕРМЕС ПАРК" 19 м (1 мин.) - Автобус No: 1К, 304, 5Б, 6, 76, 204, 213, 305, 604
- Остановка троллейбуса "БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1" 273 м (4 мин.) - Троллейбус No: 5
- Детский сад "71 ОДЗ Щастие" 410 м (5 мин.)
- Детский сад "17 ОДЗ „Мечо Пух“" 579 м (7 мин.)
- Школа "118 СОУ Людмил Стоянов" 334 м (5 мин.)
- Школа 502 м (7 мин.)
- Колледж "Telerik Academy" 1.0 км (13 мин.)
- Больница "Медицински Център Хармония ООД" 581 м (7 мин.)
- Больница "УМБАЛ Св. Анна" 741 м (9 мин.)
- Медицинский центр "Димитров" 356 м (5 мин.)
- Продуктовый магазин 257 м (4 мин.)
- Супермаркет 340 м (5 мин.)
- Супермаркет 458 м (6 мин.)
- Рынок 849 м (11 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Чергата" 338 м (5 мин.)
- Банк "Обединена Българска Банка" 789 м (10 мин.)
- Банк "Централна кооперативна банка" 970 м (12 мин.)
- Аптека "Аптека" 286 м (4 мин.)
- Почта "Еконт" 625 м (8 мин.)
- Почта "Speedy" 636 м (8 мин.)
- Парикмахер 396 м (5 мин.)
- Салон красоты "Венера" 767 м (10 мин.)
- Ветеринар 471 м (6 мин.)
- Ресторан "Трите мечки" 183 м (3 мин.)
- Ресторан "Този Онзи" 227 м (3 мин.)
- Кафе "Номер 1" 412 м (5 мин.)
- Бар "Namib" 610 м (8 мин.)
- Фитнес "Йога студио 108" 334 м (5 мин.)
- Плавательный бассейн 740 м (9 мин.)
- Спортивные площадки "2Fit" 126 м (2 мин.)
- Теннисный корт 641 м (8 мин.)
- Кино "Арена The Mall" 154 м (2 мин.)
- Музей "TechnoMagicLand" 880 м (11 мин.)
- СПА центр 957 м (12 мин.)
- Парк 809 м (10 мин.)
- Сад 932 м (12 мин.)
- Парковка 62 м (1 мин.)
- Бензозаправочная станция "Shell България ЕАД" 147 м (2 мин.)
- Зарядная станция "Eldrive" 88 м (2 мин.)
- Мойка автомобилей 590 м (8 мин.)
- Автосервис "Амарант 2003" 583 м (8 мин.)
- Посольство "Посолство на Либия" 1.2 км (15 мин.)
- Суд "Софийски Районен Съд" 526 м (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.