Двухэтажный дом в комплексе Lighthouse Golf Resort&SPA

Продается двухэтажный дом в одном из самых больших гольф-комплексов в Болгарии – Lighthouse Golf Resort&SPA возле Балчика, Варна. Международный аэропорт города Варны находится всего в 35 км отсюда, а сам гольф-комплекс окружен живописной природной, спокойным морем и захватывающей дух панорамой. Очаровательный город Балчик находится поблизости, а курорты Свети Константин, Албена и Золотые пески расположены всего в 5 минутах езды отсюда. Благодаря новому яхтинг центру и профессиональному двухэтажному гольф-клубу, курорт является одном из самых посещаемых на Северном Черноморье. Комплекс Lighthouse Golf Resort&SPA считается признанным международным гольф и яхтинг центром.

Вам будут доступны:
• международный аэропорт в 30 минутах езды отсюда
• панорамный вид на Черное море
• частный пляж в процессе строительства
• современный и престижный гольф клуб с 18 лунками и 71 полями
• детский клуб
• школа гольфа
• оздоровительный и СПА центр с традиционными и альтернативными процедурами
• открытый и закрытый бассейн с подогревом для взрослых и детей
• спортивные площадки для игры в футбол, теннис, баскетбол и волейбол
• фитнес, гольф-симулятор, центр верховой езды и конного спорта, общие части для отдыха
• собственники дома автоматично получают скидки на членский абонамент для гольфа и много других привилегий
• доступ до общественного транспорта с регулярными рейсами в Балчик и Каварну
• яхт-клуб поблизости
• возможность заключения контракта на аренду комплекса
• круглосуточная охрана курорта

Площадь дома 87 кв.м, прилегающий участок площадью 133,36 кв.м

Распределение и мебель:
Дом кирпичный, с бетонным фундаментом. Положена теплоизоляция. Крыша покрыта качественной плиткой.

Первый этаж: вход с запада, прихожая, ванная комната, гостиная и кухня, лестница на второй этаж, под которой есть кладовка, где установлен электрический котел, панель для сигнализации, кабельного ТВ и интернет, из гостиной есть выход на веранду и собственный дворик (40 кв.м), огороженный кустарником.

Второй этаж: лестница ведет на площадку с огороженным коридором между 2 спальнями и ванной комнатой.
Восточная спальня: 2 кровати-90/190 см, комод, шкаф и туалетным столиком с зеркалом, пуфик. Терраса с видом на гольф площадку и многоквартирные дома.
Западная спальня: кровать 160/190 см, 2 прикроватные тумбочки, шкаф и туалетный столик с зеркалом, стул. Окно показывает часть бассейна, который составляет около 50 метров позади соседних зданий.

Ванная комната: установлена ванна.
Полы: керамогранит, покрытый ламинированным паркетом толщиной 8 мм.
Окна: ПВХ со стеклопакетом 20мм, внутренние алюминиевые жалюзи цвета медно-золотистого цвета.
Стены и потолок: штукатурка и краска.
Отопление и охлаждение: 3 инверторных кондиционера в гостиной и спальнях .
Прихожая: вешалка для одежды с решеткой для обуви, стальная стойка для обуви.
Кухня: новые кухонные шкафы, раковина под заказ, вытяжка и бытовая техника.
Гостиная: новый диван, маленький столик, библиотека-3 секции, шкаф для телевизора, кондиционер.
Столовая : стол с 6 стульями, тарелки и столовые приборы.

Дом подключен к системе безопасности, кабельному телевидению и интернет. Вход в комплекс с чип картой.
В комплексе есть частный пляж на берегу залива Белая Лагуна с баром, шезлонгами и зонтиками . Собственники и их гости могут пользоваться бесплатным транспортом до и от пляжа.

Владельцы пользуются 15 % скидкой от годового членства в гольф-клубе и 10% скидкой на заказы в барах и ресторанах, а также скидки на СПА процедуры в гостинице. Пользование тремя открытыми бассейнами бесплатно, теннисный корт и мини-футбол оплачивается отдельно. В комплексе есть озеро для спортивной рыбалки.
Владельцы подписывают Договор с администрацией комплекса, в соответствии с которым оплачивают ежегодный взнос в размере около € 1,400, в зависимости от размера дома. В эту сумму включен депозит за электроэнергию, воду, охрану, интернет, телевидение, поддержка двора.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2000 Евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом. После получения задатка недвижимость будет забронирована на 14 дней, по истечении которых необходимо подписать предварительный договор купли-продажи.

Комиссионное вознаграждение агентства составляет 3% от покупной цены (не менее 500 Евро) и должно быть заплачено при подписании предварительного договора купли-продажи.

Для покупки недвижимости с землей в Болгарии необходима регистрация болгарской фирмы.