Продажа урегулированного участка. Первая линия моря, пляжа

Мы хотим обратить Ваше внимание на этот уникальный земельный участок, расположенный в исключительно живописном морском районе. Местность потрясающе красива, окружена великолепной природой, тишиной и морской ширью. Локация земель уникальна по своим характеристикам – на самом пляже возле национального заповедника горы Странджа.
Уникальный характер недвижимости определяется несколькими фактами. Расположение в начале утесов, которые ведут вниз к морю, тем самым, образовывая уединенную локацию для участков. Граничит еще с участками в нижних частях склона, что означает, что будущие здания не будут являться помехой для вида с северной стороны берега. Поселок Варвара находится в 150-200 м, а дальше есть район, который входит в Национальный Заповедник Странджа. Территория включена в новый план городской зоны, и теперь идет процесс смены статуса.

Участок 30 - 7000 кв.м. - 240 000 евро

Владелец участка склонен на замену на другую недвижимость - бартер.

Будущие характеристики застройки:
Плотность – 25%
Интенсивность – 0,5
Высота – 5,5 метров

Внешняя граница участка составляет более 100 метров, а согласно плану города классифицируется как недвижимость на первой линии моря с видами на восток, северо-восток в сторону моря.
Высота побережья составляет 5 – 10 м, что является оптимальной высотой для строительства вилл высокого класса, так как высота гарантирует более низкую влажность воздуха.
Склон к морю не крутой, а отсутствие общественных пляжей гарантирует спокойствие и тишину собственникам будущих вилл класса люкс. Параметры участка позволяют строительство трехэтажного особняка, с обвораживающими видами на море и горы.

Площадь участка и параметры строительства дают возможность для реализации и альтернативных проектов. Можно также построить курортный поселок или дома на пляже, вода и электричество доступны всего в 100 – 150 м. Благодаря своим природным характеристикам, район подходит для рыбалки, охоты и альпинизма.
Варвара расположена на юге от г. Бургас, в 3 км на севере от курорта Ахтопол. За последние несколько лет старый рыбацкий поселок стал невероятно популярен среди туристов. Привлекает он прежде всего своей неповторимой атмосферой традиционных болгарских домов (с тенями виноградных лоз на крыльце). Многие артисты предпочитают именно этот курортный поселок из-за его уединенности. Он так же популярен и среди водолазов из-за живописных подводных пещер.

Немного информации о поселке Варвара
Локация: Юго-восточная Болгария
Отдаленность от столицы: 382.856 км от Софии
Широта: 42.117N
Долгота: 27.917E
Высота над уровнем моря: 50 – 99 м
Район: Бургас
Муниципалитет: Царево
Площадь поселка Варвара: 18.272 кв.км
Почтовый код поселка: 8278