Ïîèñê
Ïðîäàæà
 1.6 êì îò ïîäúåìíèêà
Ïðåêðàñíàÿ ñòóäèÿ â êîìïëåêñå Four Leaf Clover
ã. Áàíñêî
Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàííàÿ ñòóäèÿ íà âåðõíåì ýòàæå
Ãîòîâàÿ ê çàñåëåíèþ ñòóäèÿ â àïàðò-êîìïëåêñå Four-leaf Clover, ðàñïîëîæåííîì âñåãî â 1000 ìåòðàõ îò ñòàðòîâîé ñòàíöèè êàíàòíîé äîðîãè è â 10 ìèíóòàõ õîäüáû îò öåíòðà Áàíñêî. Íå òðåáóþùàÿ îñîáîãî óõîäà íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò â áåñïëàòíûé èíòåðíåò, âîäó è ïîëüçîâàíèå áàññåéíîì. Â
€ 31 500
38.64 ì2 (815 €/ì2) Ýòàæ: 6
Òèï èìóùåñòâà:
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ
Ãåðãàíà Ñîòèðîâà
Ðèýëòîð, Áàíñêî
Ïðîäàæà
Äîì â ã. Ñòàðà Çàãîðà
ã. Ñòàðà Çàãîðà , êâ. «Çàãîðêà»
Ïðîäàæà — äîì
Äîì ïëîùàäüþ 195.40 êâ. ìåòðîâ. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2023. Âíåøíÿÿ èçîëÿöèÿ, êèðïè÷íûå ñòåíû è îêíà ïâõ èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Èç îñíîâíûõ êîììóíèêàöèé îáåñïå÷åíû ýëåêòðè÷åñòâî è öåíòðàëüíîå âîäîñíàáæåíèå. Âàííàÿ êîìíàòà ñ òóàëåòîì, ïàðêîâêà âíå
€ 220 000
Ïëîùàäü: 195 ì2 Äâîð: 500 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì
Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Ñòàðà Çàãîðà
Ïðîäàæà
-10%
ÏÅÐÂÀß ËÈÍÈß
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã
ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã
Ïðîäàæà — äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 89.41 ì2. Îáåñïå÷åíî êîíäèöèîíèðîâàíèå ñëåäóþùåãî òèïà: öåíòðàëüíàÿ ñèñòåìà êîíäèöèîíåðîâ. Èç îñíîâíûõ êîììóíèêàöèé îáåñïå÷åíû ýëåêòðè÷åñòâî è öåíòðàëüíîå âîäîñíàáæåíèå. Îáîçíà÷åííàÿ ñòîÿíêà, ïàðêîâî÷íîå ìåñòî, áàññåéí, êîìïëåêñ çàêðûòîãî òèïà, êîíñüåðæ, ëèôò è
€ 99 990€ 89 900
89.41 ì2 (1 005 €/ì2) Ýòàæ: 8
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ëþáêà Ìèõîâà
Ñòàðøèé êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã
Ïðîäàæà
Ëþêñ
Êâàðòèðà ñ 1 ñïàëüíåé â öåíòðå Âåëèêî Òûðíîâî
ã. Âåëèêî Òûðíîâî , «Öåíòð»
Êâàðòèðà ëþêñ â öåíòðà ãîðîäà, âåëèêîëåïíûå âèäû è êà÷åñòâåííàÿ ìåáëèðîâêà
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ðîñêîøíóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â ñàìîì öåíòðå ãîðîäà. Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà â ýëèòíîì öåíòðå Âåëèêî Òûðíîâî, â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ õîäüáû îò âñåõ âàæíûõ ó÷ðåæäåíèé, ìàãàçèíîâ è ðåñòîðàíîâ, ïàðêà, òîðãîâîãî öåíòðà, ïàìÿòíèêîâ è äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòåé
€ 149 000
67.00 ì2 (2 224 €/ì2) Ýòàæ: 4
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ñèìåîí Êàðàïåí÷åâ
Ðèýëòîð, Âåëèêî Òûðíîâî
Ïðîäàæà
500 ì äî ïëÿæà
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ â ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã
ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã , «Öåíòð»
Ïðîäàæà — êâàðòèðà-ñòóäèÿ
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ñòóäèþ â öåíòðå Ñîëíå÷íîãî Áåðåãà. Çäàíèå èìååò Àêò 16, áåç ïëàòû çà îáñëóæèâàíèå. Ïëÿæ íàõîäèòñÿ â 500 ì, â ïåøåé äîñòóïíîñòè âñÿ èíôðàñòðóêòóðà êóðîðòà. Áåç êîìèññèè ñ ïîêóïàòåëÿ. Îòëè÷íàÿ èíâåñòèöèÿ äëÿ ñäà÷è â àðåíäó â ëåòíèé ïåðèîä ñ õîðîøåé
€ 23 999
21.33 ì2 (1 125 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ
Âåíöèñëàâ Âåëèêîâ
Ðèýëòîð, Ñîëíå÷íûé áåðåã
Àðåíäà
ýêñêëþçèâíî
Àðåíäà 3-êîìíàòíîé êâàðòèðû â Ïëîâäèâå, Ñìèðíåíñêèé ð-í
ã. Ïëîâäèâ , êâ. «Ñìèðíåíñêè»
Ñîâðåìåííûé äèçàéí, âèäû íà ãîðîä è ïàðêîâî÷íîå ìåñòî â öåíå
Îòëè÷íàÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ ïîëíîé ìåáëèðîâêîé è òåõíèêîé. - ïðèâåòëèâàÿ, ñâåòëàÿ êâàðòèðà ïîñëå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà, â íîâîì äîìå.  çäàíèè åñòü ëèôò è óõîæåííûå ìåñòà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ.  ñòîèìîñòü àðåíäû âêëþ÷åíî ïàðêîâî÷íîå ìåñòî, à òàêæå ïëàòà çà îáñëóæèâàíèå îáùåé
€ 562/ìåñÿö
95.00 ì2 (6 €/ì2) Ýòàæ: 7
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ðóìÿíà Ëàñêîâà
Ðèýëòîð, Ïëîâäèâ
Ïðîäàæà
Ëþêñ
ãàðàíòèðîâàííàÿ àðåíäà
 12 êì îò ïîäúåìíèêà
Ðîñêîøíàÿ êâàðòèðà ñ îäíîé ñïàëüíåé â êðóãëîãîäè÷íîì ñïà-êîìïëåêñå íåäàëåêî îò Áàíñêî
Âáëèçè ã. Áàíñêî
Îòðåìîíòèðîâàííàÿ äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ ãàðàíòèðîâàííûì äîõîäîì îò àðåíäû
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ïðåêðàñíóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó ñ íîâîé ìåáåëüþ è ãàðàíòèðîâàííîé àðåíäîé. Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà â îäíîì èç ïîïóëÿðíûõ è ïðåäïî÷èòàåìûõ îòåëåé âáëèçè Áàíñêî è Ðàçëîãà, à èìåííî Green Wood.
Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà íà òðåòüåì ýòàæå è ñ åå òåððàñû
€ 97 000
71.91 ì2 (1 349 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ãåðãàíà Ñîòèðîâà
Ðèýëòîð, Áàíñêî
Ïðîäàæà
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
 850 ì îò ïîäúåìíèêà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Áàíñêî
ã. Áàíñêî
Ïðîäàæà — ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 223.98 êâ. ìåòðîâ. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2014. Êîâðîâûé íàñòèë, îêíà ïâõ, ïîêðàøåííûå ñòåíû è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáåëü è îáîðóäîâàíèå: ìåáåëü, îáîðóäîâàííàÿ âàííàÿ
€ 110 000
223.98 ì2 (491 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Èâàí Ïèí÷îâ
Ðèýëòîð, Áàíñêî
Ïðîäàæà
-12%
Ïðîäàæà 2-êîìíàòíîé êâàðòèðû â Ñîôèè, ð-í Âèòîøà
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Âèòîøà»
Ñîâðåìåííàÿ êâàðòèðà ñ áàëêîíîì, óäîáíûì ðàñïîëîæåíèåì è áëèçëåæàùèìè óäîáñòâàìè
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â áîëüøîì êîìïëåêñå èç 16 íåçàâèñèìûõ, áóòèêîâûõ çäàíèé, ðàñïîëîæåííîì â îäíîì èç ñàìûõ áûñòðîðàñòóùèõ è ñîâðåìåííûõ ðàéîíîâ - Âèòîøà.
Ïëîùàäü êâàðòèðû ñîñòàâëÿåò 59.80 êâ.ì., îêíà âûõîäÿò íà âîñòîê:
- ïðèõîæàÿ
- ãîñòèíàÿ ñ
€ 119 600€ 105 000
59.80 ì2 (1 756 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ëàçàð Áîæîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé
Ïðîäàæà
Ëþêñ
ãàðàíòèðîâàííàÿ àðåíäà
Ñòóäèÿ â ñïà-êîìïëåêñå â ãîðàõ
Âáëèçè ã. Áàíñêî
Ðîñêîøíàÿ ñòóäèÿ ñ ãàðàíòèðîâàííîé àðåíäîé
Ïðåäëàãàåì Âàøåìó âíèìàíèþ 1-êîìíàòíóþ êâàðòèðó ñ òåððàñîé â ñïîêîéíîì êîìïëåêñå ñ íèçêîé ïëàòîé çà îáñëóæèâàíèå. Ãðèíâóä ðàñïîëîæåí â 12 êì îò ñòàíöèè ïîäúåìíèêà â Áàíñêî è â 5 êì îò ãîðîäà. Â äåðåâíå Ðàçëîã.
Ñòóäèÿ áûëà ïîëíîñòüþ îòðåìîíòèðîâàíà è íàõîäèòñÿ ïîñëå îñâåæàþùåãî
€ 50 700
37.94 ì2 (1 336 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ
Ãåðãàíà Ñîòèðîâà
Ðèýëòîð, Áàíñêî
Ïðîäàæà
Ëþêñ
Øàëå âáëèçè ã. Áàíñêî
Âáëèçè ã. Áàíñêî , Pirin Golf & Country Club
Ïðîäàæà — øàëå
Øàëå ïëîùàäüþ 2729.79 êâ.ì. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2021. Êàìèí è îòîïëåíèå íà äðåâåñíûõ áðèêåòàõ, ïåëëåòàõ. Âíåøíÿÿ èçîëÿöèÿ, âíóòðåííÿÿ èçîëÿöèÿ, ëàìèíèðîâàííûé ïîë, îêíà ïâõ, ïîêðàøåííûå ñòåíû è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü
Ïðîäàæà
Çàáðîíèðîâàíî
Äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà â æèëîì çäàíèè â 7 êì îò Áàíñêî
Âáëèçè ã. Áàíñêî
Êâàðòèðà ñ 2 ñïàëüíÿìè è ïðåêðàñíûì âèäîì íà ëåñ
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ òðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â ãîðíîëûæíîì æèëîì çäàíèè - Òó Ðèâåðñ/Äâà Ðèâåðñ. Ðàñïîëîæåí íåäàëåêî îò ãîðîäà Ðàçëîã, â ðàéîíå Áåëîâ Áàèð, â äâóõ êèëîìåòðàõ îò Pirin Golf & Country Club è â 7 êì îò ã. Áàíñêî.
Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà íà òðåòüåì æèëîì ýòàæå èç
€ 42 500
111.50 ì2 (381 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Ïåíòõàóñ â äâóõ óðîâíÿõ
Ãåðãàíà Ñîòèðîâà
Ðèýëòîð, Áàíñêî
Àðåíäà
ÑÄÀÍÎ Â ÀÐÅÍÄÓ
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Áîÿíà»
Àðåíäà — òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 140 ì2. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2015. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Àðìèðîâàííàÿ âõîäíàÿ äâåðü, êåðàìîãðàíèòíûé ïîë, îêíà ïâõ, ïàðêåòíûé ïîë è ñòåíû ïîêðàøåííûå ëàòåêñíîé êðàñêîé èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò
€ 800/ìåñÿö
140.00 ì2 (6 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Èâàí Êàìåíîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé
Ïðîäàæà
Ïðîäàæà îäíîêîìíàòíîé êâàðòèðû â Ìåäåí Ðóäíèê, Áóðãàñ
ã. Áóðãàñ , êâ. «Ìåäåí ðóäíèê»
Ñîâðåìåííàÿ ñòóäèÿ ñ âèäîì íà ïàðê è ðÿäîì ñ óäîáñòâàìè
Ïðåäëàãàåì Âàøåìó âíèìàíèþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó ïëîùàäüþ 41 êâ.ì. (÷èñòàÿ æèëàÿ ïëîùàäü 33,13 êâ.ì.) â Ìåäåí Ðóäíèê, Áóðãàñ.  ðàéîíå åñòü ïðîäóêòîâûå ìàãàçèíû, êàôå, ðåñòîðàíû, êðóãëîñóòî÷íàÿ àïòåêà, áîëüíèöà, Áóðãàñìåä è ìíîãî äðóãèõ óäîáñòâ.
Çäàíèå âûäåëÿåòñÿ ñîâðåìåííîé
Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Îâ÷à Êóïåë 2»
Ïðîäàæà — òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 92.01 êâ.ì. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2024. Öåíòðàëüíîå îòîïëåíèå. Àðìèðîâàííàÿ âõîäíàÿ äâåðü, âíåøíÿÿ èçîëÿöèÿ è îêíà ïâõ èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Èç îñíîâíûõ êîììóíèêàöèé îáåñïå÷åíû ýëåêòðè÷åñòâî, öåíòðàëüíîå âîäîñíàáæåíèå
€ 129 900
92.01 ì2 (1 412 €/ì2) Ýòàæ: 6
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Èâàíêà Ñòîéêîâà
Ðèýëòîð / Ïàðòíåð, Ñîôèÿ - Áúêñòîí
Ïðîäàæà
-3%
1.4 êì äî ïëÿæà
Ïðåêðàñíî ìåáëèðîâàííûé äîì â êîìïëåêñå Almond Hill
Âáëèçè ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã , Almond Hill Villas
Êðàñèâûé äîì â óõîæåííîì êîìïëåêñå äëÿ êðóãëîãîäè÷íîãî èñïîëüçîâàíèÿ
Çàìå÷àòåëüíûé äâóõýòàæíûé äîì äëÿ ñïîêîéíîãî ñåìåéíîãî îòäûõà â çàêðûòîì êîìïëåêñå "Àëìîíä Õèëë Âèëëàñ" /Almond Hill Villas â äà÷íîì ðàéîíå ×îëàêîâà ×åøìà, ðàñïîëîæåííîì íà õîëìå ñ ïðåêðàñíûì âèäîì íà ìîðå, íåäàëåêî îò Ñîëíå÷íîãî áåðåãà (1 êì) è â 30 êì îò àýðîïîðòà
€ 165 000€ 160 000
Ïëîùàäü: 143 ì2 Äâîð: íåò
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì
Ñòèëèÿí Ãåîðãèåâ
Êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã
Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
Äîì ñ îòäåëêîé âáëèçè ã. Êàðëîâî
Âáëèçè ã. Êàðëîâî
Íåäâèæèìîñòü ñ ñàäîì, ëåòíåé êóõíåé è ñàðàåì â æèâîïèñíîì ðàéîíå
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó äâóõýòàæíûé äîì ñ ñàäîì, ðàñïîëîæåííûé â 25 êì îò Êàðëîâî è â 79 êì ê ñåâåðî-çàïàäó îò ãîðîäà Ïëîâäèâ. Îêðóæåííûé ÷èñòîé è êðàñèâîé ïðèðîäîé è îòêðûâàþùèé ïðåêðàñíûå âèäû íà õîëìû, ëåñà è ãîðû, äîì èìååò áîëüøîé ïîòåíöèàë, ÷òîáû ñòàòü ïðåêðàñíîé âèëëîé äëÿ
Ïðîäàæà
Ëþêñ
5 êì äî ïëÿæà
Äîì ñ ñàäîì ñ âèäîì íà ìîðå â ð-íå Ïåð÷åìëèÿòà, Âàðíà
ã. Âàðíà , êâ. «ì-ò Ïåð÷åìëèÿòà»
Ìåáëèðîâàííûé äîì ñ âåðàíäîé, êðûòîé òåððàñîé è êðûòîé ïàðêîâêîé
Äâóõýòàæíûé äîì â òèõîì ðàéîíå ñî ñâåæèì âîçäóõîì è âèäîì íà ìîðå â ð-íå Ïåðõåìëèàòà.  äîìå èñïîëüçîâàíû êà÷åñòâåííûå ìàòåðèàëû âûñøåãî êëàññà, îí îòëè÷àåòñÿ ðîñêîøíûì èíòåðüåðîì è ïðîñòîðîì. Äîì ïîäõîäèò êàê äëÿ ïðîâåäåíèÿ âûõîäíûõ, òàê è äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ.
Äîì
Ïðîäàæà
-11%
Äîì âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Ïðîäàæà — äîì
Äîì ïëîùàäüþ 100 ì2. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì, îòîïëåíèå íà äðîâàõ è îòîïëåíèå íà ýëåêòðè÷åñêèõ ðàäèàòîðàõ. Äåðåâÿííûå îêîííûå ðàìû, êèðïè÷íûå ñòåíû, êðåïêèå ñòåíû, ìåæêîìíàòíûå äâåðè è ñòåíû ïîêðàøåííûå ëàòåêñíîé êðàñêîé èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Èç îñíîâíûõ
€ 23 500€ 21 000
Ïëîùàäü: 100 ì2 Äâîð: 1 100 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì
Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Ñòàðà Çàãîðà
Ïðîäàæà
-8%
Ñîëíå÷íàÿ äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà â. Ãåíåðàëà Çàèìîâà, ßìáîë
ã. ßìáîë , êâ. «Ãåíåðàë Çàèìîâ»
Ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà â êîìïàêòíîì çäàíèè ñ õîðîøèì ðàñïîëîæåíèåì
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ïðîñòîðíóþ äâóõóðîâíåâóþ êâàðòèðó ñ îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì â îáëàñòíîì ãîðîäå ßìáîë, âñåãî â ÷àñå åçäû îò ìîðÿ, ñ ïðèÿòíûì âèäîì íà ãîðîä è óäîáíîé, ñîëíå÷íîé æèëîé çîíîé. Ðàñïîëîæåíà ðÿäîì ñ ãîðîäñêîé áîëüíèöåé, ïîëèêëèíèêîé, øêîëîé, äåòñêèì ñàäîì,
€ 146 200€ 134 300
162.49 ì2 (827 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Ïåíòõàóñ â äâóõ óðîâíÿõ
Ãàáðèåëà Ãå÷åâà
Ðèýëòîð, Åëõîâî