Видин Свитс

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!
АПАРТАМЕНТЫ 1, 16, 20, 23 И 26 ПО ЦЕНЕ ОТ 260 ЕВРО/КВ.М.
НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ АПАРТАМЕНТ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ!

Vidin Suites (Видин Суитс) – элегантный новый комплекс расположенный в маленькой улочке в тихом жилом районе города Видин. Проект предоставляет Вам возможность стать владельцем апартамента в комплексе, который отличается от других своей красотой и грациозностью. За фасадом Vidin Suites (Видин Суитс) расположены пять этажей элегантных жилых площадей и два сервисных этажа. На партерном этаже предлагаются на продажу гаражи, некоторые из них достаточно большие и их можно переделать в офис или магазин. Комплекс, который полностью завершен с Актом 16 с января 2010 г., очарует Вас качественным строительством и изысканным исполнением общих частей.
Компания, которая построила Vidin Suites (Видин Суитс), отличается отличной репутацией с более двадцатилетним опытом работы. Множество зданий было построено ими в регионе, включая Danubia Lodge, которое наша компания успешно предлагала несколько лет назад.

Vidin Suites (Видин Суитс) расположен вблизи одного из главных бульваров города, что позволяет быстро и без проблем добраться до центра, где есть большой выбор магазинов, изысканных ресторанов и баров. Комплекс находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от исторической части города, от крепости Баба Вида и множества других исторических памятников.

Город Видин
Региональный и административный центр Видин расположен стратегически вблизи границ двух государств (Румынии и Сербии) и считается процветающим районом с большим будущем. В связи с вступлением в ЕС в Болгарию вкладываются огромные инвестиции, в Видине самой большой инвестицией является строительство Дунайского моста 2 между Болгарией и Румынией. Новый мост превратит международную дорогу Е-79 в основной паневропейский коридор, который будет связывать западную, северную и восточную Европу и будет предлагать более короткий путь до Греции и Азии. Вот почему любая инвестиция в регионе сегодня увеличит свою стоимость после окончания строительства моста в 2010 г. Самый близкий Международный аэропорт в Софии расположен в 220 км (около 3 часов езды на автомобиле).

Видин очень старый город, еще с времен римской империи, с богатой и великой историей и множеством памятников и художественный галерей. Город очаровывает своим парком у Дуная, который как-будто заснул во времени и привлекает как магнит туристов и местных жителей. Отличный способ насладится рекой это рыбное блюдо в каком-то корабле-ресторане или на борту одного из круизных кораблей, проплывающих ежедневно по реке с туристами из Западной Европы.

Город Видин предлагает и несколько пляжных зон. Кроме плавания река Дунай подходит для водного спорта и рыбалки. В Видине есть все необходимые удобства, включительно большой выбор школ, детских садов, больниц, театров и отличная транспортная связь.

Апартаменты
Vidin Suites (Видин Суитс) сделан с помощью самых современных строительных материалов и технологий. Апартаменты будут выполнены согласно Болгарскому государственному стандарту, т.е. апартаменты продаются без отделки. Большинство клиентов предпочитают именно в таком виде покупать жилье, таким образом они сами могут выбрать отделку помещений в зависимости от их вкуса и бюджета. Мы уверены в том, что покупка апартаментов без отделки это отличное решение как для инвесторов так и для покупателей, которые планируют жить в этой квартире. Для инвесторов это выгодное решение купить недвижимость по минимальной цене и через определенное време перепродать имущество в том же виде и получить прибыль. Покупатель, которому вы продадите недвижимость, вероятнее всего будет человек, который будет жить в нем и таким образом он/она смогут по своему вкусу выбрать материалы и дизайн интерьера.

Все апартаменты в Vidin Suites (Видин Суитс) продаются с подвальным помещением, которое Вы обязаны купить с апартаментом. Цена подвального помещения 1500 Евро. Гаражи предлагаются отдельно, цены Вы можете увидеть чуть ниже. Покупка гаража не обязательна.

Застройщик предлагает внутреннюю отделку помещений и меблировку за дополнительную оплату (цены Вы можете увидеть ниже).

Почему Vidin Suites (Видин Суитс) хорошая инвестиция?
Это прекрасный способ поучаствовать в динамичном рынке недвижимости в Болгарии… Мудрое решение, которое принесет Вам отличную прибыль… Просто великолепная инвестиция… Прочитайте почему…

• Правильный выбор: Vidin Suites (Видин Суитс) - прекрасный пример недвижимости в городе. Рынок недвижимого имущества в болгарских городах стабильный, ликвидный и прибыльный для умных инвесторов. Спрос на качественное новое строительство увеличивается в региональных городах Болгарии, так как люди продают свое старое жилье в панельках и покупают в квартиры в новостройках.

• Невероятная цена - начиная всего с 260 Евро/кв.м.: Да, это правда!
Апартаменты в Vidin Suites (Видин Суитс) на самом деле предлагаются по этим ценам. Подобная недвижимость в Софии стоила бы минимум 1000 Евро/кв.м. Следуйте самый важный совет успешной инвестиции в недвижимость - Всегда ищите низкую цену за высокое качество! - Таким образом ваша инвестиция окупится многократно.

• Эксклюзивное здание: Современное и роскошное здание Vidin Suites (Видин Суитс) - одно из самых элитных в Видине.

• Строительная компания с отличной репутацией: Одна из самых опытных компаний, у которой есть множество готовых объектов в регионе. Компания славится высоким качеством работы, точностью и корректностью.

• Отличная локация: Вблизи центра города (всего в 5 минутах езды на автомобиле), в тихом районе, недалеко от школ и всех необходимых удобств.

• Высокая прибыль от сдачи в аренду: Жилье идеально подходит для долгосрочной сдачи в аренду, т.к. отвечает всем требованиям арендаторов, которые ищут элитные квартиры. Имущество будет Вам приносить высокую прибыль, пока вы не решите его перепродать.

• Полный набор услуг по поддержке недвижимости: Владельцы апартаментов в Vidin Suites (Видин Суитс) смогут воспользоваться услугами по поддержке, управлению и сдачи в аренду их недвижимости. Услуги предлагаются проффесиональной ведущей фирмой PropertyManagement.BG.


Меблировка
Апартаменты продаются без мебели, но клиентам предлагается вариант покупки полностью меблированных и оборудованных апартаментов (цены указаны ниже). Ведущая фирма по интерьерному дизайну Furnish.BG обставит апартамент, купленный с пакетом меблировки. Компания предлагает стандартные пакеты мебели и оборудования, которые отвечают всем требованиям для сдачи в аренду.
Цены пакетов меблировки следующие:
▪ Студия – 5200 Евро
▪ Апартамент с 1 спальней – 6300 Евро
▪ Апартамент с 2 спальнями – 7400 Евро

Полный пакет меблировки включает все необходимое для того, чтобы апартамент можно было сдать в аренду или жить в нем:
▪ Кровати, столы и шкафы – итальянский дизайн
▪ Оборудованная кухня: холодильник, микроволновая печка, плита
▪ Телевизор в каждой комнате, аудио/видео система (DVD, CD, MP3)
▪ Кастрюли, сковороды, посуда, приборы, бытовая техника
▪ Постель, полотенца, одеяла и т.д.
▪ Осветительные тела
▪ И все остальное необходимое для удобного проживания

Управление недвижимостью и сдача в аренду (услуга не обязательна):
Vidin Suites (Видин Суитс) - одной из самых элитных зданий в Видине. Все апартаменты спроектированы по самым высоким стандартам с целью соответствовать требованиям высокого качества жизни. Наш опыт показывает, что большинство покупателей интересуются сдачей имущества в аренду и поэтому наши партнеры ведущая компания по управлению и сдаче имущества в аренду PropertyManagement.BG предлагает полный набор услуг по управлению и сдаче имущества в аренду. Компания в настоящее время весьма успешно управляет и сдает в аренду множество жилых зданий, отдельные апартаменты, комлексы закрытого типа и виллы для отдыха в больших городах и на курортах Болгарии.

Комплекс Vidin Suites (Видин Суитс) запланирован функционировать как эксклюзивное жилое здание с апартаментами класса Люкс и множеством полезных услуг как уборка, стирка, готовка, уход за детьми, поддержка и ремонт. Для комплекса Vidin Suites (Видин Суитс) компания, которая занимается управлением недвижимостью, предоставляет готовый бизнес план и эффективные маркетинговые дейности, с целью привлечь клиентов для долгосрочной аренды, т.е. это бизнесмены, менеджеры и другие клиенты, которые ищут современное и удобное жилье по разумным ценам. Спрос на такой вид жилья будет и со стороны высококвалифицированных работников, занимающихся строительством Дунайского моста 2.

Кроме этого PropertyManagement.BG предлагает услуги по управлению недвижимостью и уходу за апартаментом. Эта услуга исключительно удобна для клиентов у которых нет возможности и время для ухода за апартаментом. Цена услуги 300 Евро в год без НДС.

Обслуживание комплекса (обязательная услуга):
PropertyManagement.BG предлагает полное обслуживание здания и территорий вокруг. Данная сумма покрывает следующие услуги: облсуживание общих частей, оплата счетов за воду и электричество в общих частях, поддержка зеленых территорий вокруг здания. Эта услуга обязательна для всех владельцев.

Бронирование апартаментов
Любой апартамент в комплексе Vidin Suites (Видин Суитс) можно забронировать с помощью задатка 5% от стоимости апартамента (который не возвращается в случая отказа от покупки со стороны клиента). Сумма переводится на банковский счет строительной компании с помощью кредитной карты или по банку. Таким образом апартамент бронируется максимум на 30 дней после чего подписывается Предварительный договор.

График платежей:

Стандартный план:
- 5% задаток (не возвращается в случае отказа со стороны клиента)
- 45% первый взнос при подписании предварительного договора (до 30 дней после бронирования)
- 30% второй взнос (до 60 дней после подписания Предварительного договора)
- 20% третий взнос при завершении сделки и оформлении собственности

Оплата в рассрочку с 7% увеличением цены:
- 5% задаток (не возвращается в случае отказа со стороны клиента)
- 5% первый взнос при подписании предварительного договора (до 30 дней после бронирования)
- 90% второй взнос при завершении сделки и оформлении собственности

Компания начисляет 3% коммисионного вознаграждения, которое оплачивается при первом взносе.

Цены, площади, наличность (информация постоянно обновляется!)
Цены окончательные. Кроме закупочной цены надо заплатить и нотариальные услуги, государственные налоги и местные налоги (около 4-6% от цены, записанной в Нотариальный акт).