Продажа
новинка
Небольшое здание всего на 16 квартир с удобным доступом к бул. Симеоновское шоссе
г. София, кв.«Малинова Долина»Одно- и двухкомнатные квартиры в новом здании с отделкой из материалов высокого класса в районе Малинова долина
Новостройка с удачным расположением в перспективном и подходящем для молодых семей районе. Поблизости находится множество объектов инфраструктуры, торговые сети, рестораны и кафе, магазины, супермаркеты, крупные магистрали для быстрого сообщения с любой точкой города. Удобное расположение дает жителям района большую свободу и гибкость. Близость к центру города и КАД делает поездки значительно удобнее, независимо от конечного пункта назначения. В то же время обилие зеленых насаждений и природные особенности района создают столь необходимые для жизни в столице гармонию и комфорт.
Здание имеет современный облик, стильное и уютное, наполненное первоклассными материалами. Благодаря близкому расположению к таким крупным магистралям, как бул. Симеоновское шоссе и Околоврастенская дорога, позволяет быстро добраться до всех районов столицы, включая "Бизнес Парк", торговый центр Sofia Ring Mall, природный парк "Витоша" и т.д., что делает проект привлекательным как для проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду.
Здание располагается на четырех этажах. В доме 16 квартир, в том числе 6 трехкомнатных и 10 двухкомнатных, которые спроектированы с функционально распределенными жилыми зонами, обеспечивающими комфорт жильцам. На первом этаже расположены квартиры с собственными внутренними двориками - террасами. Все квартиры имеют правильную планировку и великолепные виды на Витошу, Софию и Балканские горы.
В квартирах есть подвалы.
Район предлагает более высокий уровень жизни, сочетая чистый воздух, удивительные виды, зеленые зоны с качественным строительством и доступом к основным магистралям. Это место подходит для людей с динамичным образом жизни и высокими требованиями к окружающей среде.
Парковка решена с помощью гаражей и парковочных мест, расположенных на подземном уровне здания, а также наземных парковочных мест. Цены следующие:
- Гараж - 23 000 евро
- Наземное парковочное место - 18 000 евро
- Подземное парковочное место - 21 000 евро
В "Малиновой Долине" есть торговые центры, офисы в сфере услуг и коммуникаций, остановки общественного транспорта и школы, а добраться до важных точек столицы легко и удобно. Близость к бульвару им. "Симеоновское шоссе позволяет легко и быстро добираться как на личном, так и на общественном транспорте, но в то же время недвижимость находится достаточно далеко от бульвара, чтобы обеспечить жителям тишину и покой. В районе расположено множество торговых точек на любой вкус, а непосредственная близость к жилому комплексу "Студенческий городок" и его удобствам делает это место еще более привлекательным.
Почему стоит купить недвижимость в этом здании?
- Отличное жилье как для проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
- Выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой рядом с будущей станцией метро.
- Удобный доступ к. Симеоновское шоссе и Околоврастенская дорога для быстрого доступа ко всем районам Софии.
- Близкое расположение к горе Витоша и прекрасные виды на нее.
- Небольшое здание, в котором всего 16 квартир.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Гаражи и парковочные места
Реф. номер
Sfa 85407
Площадь
62.19 м2 (жилая площадь: 52.4 м2 плюс общие части: 9.79 м2) еще
Спальни
1,2
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
Первый этаж из 4
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление на электрических радиаторах / Отопление кондиционером
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Год строительства
2026
Местоположение
г. София, кв.«Малинова Долина»Удобства района
- Автобусная остановка "ХОТЕЛ АМБАСАДОР" 210 м (3 мин.) - Автобус No: 67
- Больница "Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология" 597 м (8 мин.)
- Продуктовый магазин 305 м (4 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" 411 м (5 мин.)
- Супермаркет "Kaufland" 530 м (7 мин.)
- Рынок 896 м (11 мин.)
- Банк "Централна кооперативна банка" 775 м (10 мин.)
- Аптека 789 м (10 мин.)
- Почта "Speedy" 692 м (9 мин.)
- Почта "ПТТС София 134-1734" 928 м (12 мин.)
- Химчистка "DISTA" 621 м (8 мин.)
- Ресторан "La Skara" 674 м (9 мин.)
- Ресторан "Ресторант Къщата" 701 м (9 мин.)
- Кафе "Kaffeine" 636 м (8 мин.)
- Бар "Chef d'oeuvre" 970 м (12 мин.)
- Фитнес "Gym 61" 1.1 км (14 мин.)
- Плавательный бассейн 660 м (8 мин.)
- Спортивные площадки "Зимен дворец на спорта" 1.0 км (13 мин.)
- СПА центр 562 м (7 мин.)
- Парк 824 м (10 мин.)
- Парковка "Maxi" 514 м (7 мин.)
- Бензозаправочная станция "Петрол АД" 77 м (1 мин.)
- Мойка автомобилей 791 м (10 мин.)
- Автосервис "Карпласт-ВМ" 340 м (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 108 000 - € 181 700
62.19 м2 - 97.02 м2 (1 599 €/м2 - 2 052 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 15.06.2026 г
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 85407
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
![Елхан Узунов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/433_1.jpg?t=5a225e94fb41d0a57e09bdaf36729bbe)
Елхан Узунов
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (3)![](https://static.bulgarianproperties.com/property-images/big/1723728321B85407_2.jpg)
Объектов недвижимости в этом комплексе
6
объектов недвижимости
6
свободных
0
проданных
0
забронированных