Продажа
новинка
Новый комплекс из двух зданий на бульваре Президента Линкольна
г. София, кв.«Овча Купел 2»Квартиры с отличными планировками рядом со станцией метро, детским садом и всеми удобствами
Комплекс расположен на бульваре им. Президента Линкольна и включает в себя два здания, корпус "А" и корпус "Б", расположенные в общем дворе.
Основная техническая характеристика зданий:
Архитектурная часть:
- Стены и потолки: турбозол; пол: цементная штукатурка.
- Столярные изделия - входная дверь - бронированная; наружные столярные изделия - пластиковые, пятикамерные с двойным остеклением;
Конструктивная часть:
- Железобетонная конструкция. Состоит из ст. б. плит, ст. б. колонн.
- Монолитный железобетонный фундамент.
Электромонтаж:
- Осветительные, силовые и слаботочные установки выполнены в соответствии с требуемыми мощностями;
- Установлен квартирный электрощит;
- Установлены электрические выключатели, электрические розетки, розетки для светильников с розетками;
- Проводка и розетки для телефона, домофона, интернета и телевидения;
- Выполнена система звонков.
- Сантехника на заглушках, выполнена с использованием полипропиленовых труб.
- Установлен счетчик воды для холодной и горячей воды;
- Прокладка канализации выполнена с использованием труб ПВХ.
- Вентиляция в ванных комнатах и туалетах, выполненная с использованием труб ПВХ.
Общие части здания и инфраструктуры:
- Лестница с гранитной плиткой.
- Выполненная электропроводка для освещения и электроснабжения с соответствующим счетчиком, электрическими выключателями и светильниками в соответствии с проектом.
- Общая сантехника с полиэтиленовыми трубами и общим водомером, установленным с аксессуарами в соответствии с проектом.
- Оконные рамы: внешние - пластиковые с остеклением; входная дверь с установленной системой запирания.
- Крыша - утепленная.
- Внутренние стены: турбозол, штукатурка и покраска.
- Поставка и установка почтовых ящиков.
- Ограждение двора.
Бульвар Президента Линкольна обеспечивает быстрый доступ к центру города, а также связь с Южной дугой и Люлинским шоссе. Строительство объекта будет вестись по современным технологиям с использованием высококачественных строительных материалов, что в сочетании с командой профессионалов является символом качества.
Почему стоит купить квартиру в этом доме?
- Удобное расположение рядом с остановками общественного транспорта, станцией метро, магазинами, детскими садами и школой.
- Современная архитектура и функционально распределенные, просторные квартиры.
- Тихий и спокойный район с удобным доступом к КАД и горе Витоша.
- Наличие парковочных мест.
- Современные строительные материалы и технологии.
- Отличная строительная инфраструктура.
Вид объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры
Реф. номер
Sfa 85513
Площадь
47.61 м2 (жилая площадь: 42.28 м2 плюс общие части: 5.33 м2) еще
Спальни
0,1,2
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
1-5 из 5
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Год строительства
2026
Местоположение
г. София, кв.«Овча Купел 2»Удобства района
- Станция метро "Горна баня" 575 м (7 мин.)
- Автобусная остановка "БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2" 177 м (3 мин.) - Автобус No: 11, 60, 73, 102
- Детский сад 265 м (4 мин.)
- Детский сад "84 ОДЗ "Детелина"" 271 м (4 мин.)
- Школа "149 СОУ "Иван Хаджийски"" 660 м (8 мин.)
- Школа "Частно немско училище "Deutsche Schule"" 738 м (9 мин.)
- Университет "Висше строително училище "Любен Каравелов"" 916 м (12 мин.)
- Больница "МБАЛ "Доверие"" 584 м (8 мин.)
- Медицинский центр "МБАЛ Сердика" 811 м (10 мин.)
- Продуктовый магазин 642 м (8 мин.)
- Супермаркет "T Market" 412 м (5 мин.)
- Супермаркет "ЦБА" 507 м (7 мин.)
- Рынок "Пазар Овча Купел" 451 м (6 мин.)
- Пекарня "Баничарница" 485 м (6 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Търговски център Овча купел" 1.1 км (14 мин.)
- Банк "Обединена Българска Банка" 1.1 км (14 мин.)
- Банк "OTP group" 1.1 км (14 мин.)
- Аптека 199 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 584 м (8 мин.)
- Почта "Econt" 702 м (9 мин.)
- Ветеринар "VetHouse" 905 м (11 мин.)
- Ресторан "Фантазия" 233 м (3 мин.)
- Ресторан 475 м (6 мин.)
- Кафе 308 м (4 мин.)
- Бар "Club 303" 182 м (3 мин.)
- Казино "Sesame" 1.2 км (15 мин.)
- Фитнес "Atom" 771 м (10 мин.)
- Плавательный бассейн 815 м (10 мин.)
- Спортивные площадки "Fenix Sport" 631 м (8 мин.)
- Парк 549 м (7 мин.)
- Сад 581 м (7 мин.)
- Парковка 270 м (4 мин.)
- Бензозаправочная станция "Алекс 333" 509 м (7 мин.)
- Мойка автомобилей 530 м (7 мин.)
- Автосервис "Autobul" 20 м (1 мин.)
- Церковь "Св. Цар Борис І" 588 м (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 71 408 - € 177 668
47.61 м2 - 118.45 м2 (1 324 €/м2 - 1 500 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 15.03.2026 г
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 85513
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
![Елхан Узунов](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/433_1.jpg?t=0bf9d137f4fc300e2d755b6e0d9a1a46)
Елхан Узунов
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (9)![](https://static.bulgarianproperties.com/property-images/big/1725285493B85513_18.jpg)
Объектов недвижимости в этом комплексе
34
объектов недвижимости
34
свободных
0
проданных
0
забронированных