Позвоните
Отправьте запрос
Messenger
WhatsApp
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА РЕКУ ПРОДАЮТСЯ ПО НЕВЕРОЯТНО НИЗКОЙ ЦЕНЕ ОТ 199 ЕВРО/КВ.М. ЗАБРОНИРУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Предлагаем Вашему вниманию одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости на сегодняшний день. На продажу выставлены последние несколько апартаментов в современном жилом комплексе на берегу реки Дунай, второй по величине реке в Европе.
Комплекс Danubia Beach расположен на берегу реки Дунай возле города Видин. Проект уважаемого архитектурного бюро Art New Vision. Роскошный комплекс, предлагающий все необходимые удобства. Цены в комплексе невероятно низкие, всего от 199 Евро за кв.м.!
Посмотрите фильм о Danubia Beach
Комплекс находится на главной улице села Симеоново, по нашему мнению, одном из самых красивых сел на берегу реки Дунай в Болгарии. село уникально тем, что ориентировано на восток (в отличие от других деревень Болгарии, которые в основном северные), в непосредственной близости от села есть 2 речные острова, принадлежащих Болгарии. Местоположение на основной дороге София - Видин (что гарантирует легкий доступ и наличние регулярного автобусного транспорта в Софию и Видин), лишь в 5 км от главной международной дорожной артерии Е-79, которая ведет от нового Дунайского Моста 2, проходящей через Софию и ведущей до Греции.Областной центр – город Видин расположен в 15 км от села. До него можно добраться за 10 минут на машине или на общественном транспорте. Город располагает всей необходимой инфраструктурой - здесь есть школы, магазины, больницы, театр, Симфонический оркестр.
Строительство Danubia Beach недавно завершилось и в настоящее время в него заселяются новые собственники, туристы и квартиросъемщики. Важность стратегического местоположения Видина возрастает в связи с открытием нового моста между Болгарией и Румынией через Дунай, финансирование которого осуществлялось Европейским Союзом. Новый мост стоимостью 236 млн. евро соединяет Западную, Северную и Восточную Европу, создав транспортную связь с Грецией и Азией. Эти значительные инвестиции приводят к потоку туристов в этом районе.
Собственники апартаментов будут получать высокий доход от сдачи своей недвижимости в аренду. Ведущая компания по управлению недвижимости PROPERTY MANAGEMENT BG занимается управлением и сдачей в аренду апартаментов в комплексе.
Этот комплекс спроектирован с целью предоставления современного и комфортабельного жилья в сочетании с завораживающим видом на реку. Местность предлагает много возможностей для приятного проведения досуга, такие как рыбалка, плавание в реке, водные лыжи, парусный спорт, также можно загорать (вода в реке чистая). Рядом с комплексом есть речной пляж, а также маленький порт для рыбацких лодок. Огромная бетонная дамба предохраняет от затопления все село, а также участок, на котором расположен комплекс Danubia Beach.
Проект комплекса Danubia Beach разработан коллективом высококвалифицированных болгарских архитекторов. Наличные апартаменты предлагаются на продажу под чистовую отделку (без мебели) и готовы к меблировке. Апартаменты на фотографиях меблированы, для того, чтобы показать, как они будут выглядеть, если Вы выберете один из наших пакетов меблировки, разработанных специально для данного комплекса.
Основные характеристики стандарта отделочных работ в апартаментах и здании:
Технические характеристики комплекса
• Открытый бассейн с зонами для детей и взрослых – бесплатный для собственников апартаментов и гостей
• Стойка рецепции в фойе
• Персонал обслуживающий жильцов и гостей
• Ведущая местная компания займётся управлением комплекса и сдачей апартаментов в аренду
• Кафе и закусочная предлагает завтраки, освежающие напитки и еду (завтраки будут сервироваться каждое утро)
• Зона с ратановыми стульями, столами, зонтами и шезлонгами возле бассейна
• Зона барбекю
• Лифт с автоматичными дверьми
• Апартаменты с видом на реку
• Красивый ландшафтный сад с цветами, кустами, травой, освещением
• Площадка для детей
• Речной понтон для загорания и швартовки лодки
• Моторная лодка на семь человек на расположение собственников квартир и гостей за небольшую плату
• Автомобильная стоянка на 20 машин
• Беспроводной интернет во всех апартаментах, во дворе и на пляже
• Кабельное телевидение
• Круглосуточная охрана
Стандарт апартаментов
• Солидные кирпичные стены
• Зашпаклеванные и покрашенные краской стены
• Уложена плитка в кухнях, коридорах, ванных комнатах и туалетах
• Ламинированный паркет в гостиных и спальнях
• Полностью оборудованные ванные комнаты и туалеты
• В каждом апартаменте есть бойлер для подогрева воды
• Проложены кабели для интернета, кабельного телевидения и стационарного телефона
• Беспроводной интернет
• Кондиционер в каждом апартаменте
• Контролируемый доступ в комплекс
• Высококачественные МДФ двери
• ПВХ окна с двойным стеклопакетом
МеблировкаАпартаменты продаются без мебели – кухонное оборудование и шкафы не включены.
Наши партнёры Furnish BG предлагают пакеты меблировки (включающие встроенные кухни и все необходимое для сдачи в аренду/проживания в апартаменте). Цена пакета меблировки студии составляет приблизительно 4600 Евро, 2-х комнатной квартиры – 5700 Евро, 3-х комнатной квартиры – 6800 Евро.
Клиентам будет предложено несколько вариантов меблировки. Мы советуем покупателям, которые планируют сдавать в аренду свою квартиру придерживаться одобренного дизайна меблировки в комплексе и заказать стандартный пакет меблировки по выгодной цене, разработанный специально для апартаментов, которые будут сдаваться. Указанные пакеты содержат все необходимое для проживания в нем.
На фотографиях показаны меблированные апартаменты подобные тем вариантам меблировки, которые мы предлагаем.
Управление недвижимостью и обслуживание комплекса:
Ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью - Property Management BG занимается управлением и обслуживанием комплекса Danubia Beach. Все собственники платят годовую таксу, которая покрывает обслуживание и уборку общих частей, сада и бассейна.
Сдача в аренду, доход от сдачи в аренду
Все собственники, желающие сдавать свои апартаменты в аренду, могут подписать договор с APARTMENTS BULGARIA, маркетинговым подразделением Property Management BG. Эта компания будет эксклюзивным оператором по сдаче в аренду апартаментов в комплексе Danubia Beach.
Управляющая компания предлагает два варианта сдачи апартамента в аренду:
1) На краткосрочный период: 1-31 дня
2) На долгосрочный период: более 31 дня
Собственники, которые в настоящее время сдают свою недвижимость, получают годовой доход в размере приблизительно 8% от стоимости апартамента.
APARTMENTS BULGARIA и PROPERTY MANAGEMENT BG имеют собственную высокоэффективную систему бронирования и отчёта в интернете. Собственники апартаментов могут заходить на свои аккаунт, вводя имя и пароль, и следить в реальном времени за своим доходом от сдачи в аренду недвижимости, расходы, прибыль, бронирование и другие данные, связанные с их недвижимостью.
Сдача в аренду недвижимости не обязательна. Собственники, которые купили апартамент для собственного пользования могут выбрать вариант „Только управление”.
Апартаменты рекламируют через обширную сеть партнеров APARTMENTS BULGARIA, включающую более 300 туроператоров и компании по сдаче недвижимости в аренду в Болгарии и за рубежом, а также на популярных болгарских туристических веб-сайтах : www.VisitBulgaria.net, www.Bulgaria-Hotels.com , www.Travel-Bulgaria.com и др.
Маркетинговые мероприятия и рекламирование Danubia Beach началось 1 марта 2009, когда комплекс получил все необходимые сертификаты для того, чтобы можно было сдавать апартаменты на короткий и длительный периоды.
Помимо предоставления стандартного жилья, Danubia Beach работает как отель высокого класса. Комплекс очень востребован, так как наблюдается спрос на роскошные (с отделкой по западному стандарту) отели по доступным ценам в Видинской области.
Danubia Beach был недавно завершен, работает для владельцев, туристов и долгосрочных арендаторов.
Владельцы, которые заинтересованы в сдаче в аренду своей квартиры могут пользоваться услугами уважаемой компании, занимающейся краткосрочной и долгосрочной сдачей в аренду в Болгарии, PROPERTY MANAGEMENT BG и их торговой марки APARTMENTSBULGARIA.COM, которые занимаются обслуживанием комплекса.
В настоящее время Видинская область переживает бурное экономическое развитие в связи с завершением строительства нового моста через Дунай, которое уже завершилось в 2013 г. Строительство моста, связывающего Болгарию с Румынией, финансировалось Европейским союзом. Стоимость проекта составляет 236 млн. евро. Он становит международную автотрассу Е-79 одним из самых важных транспортных коридоров, связывающих северную часть Европы с южной Европой и Азией. Это позитивно сказывается на экономическом развитии региона. Стоимость каждой инвестиции, сделанной сейчас, возрастет в последующие годы в связи с построенным мостом.
Международная автотрасса Е-79 находится в 5 минутах езды от Danubia Beach, поэтому туристы едущие в или из Западной Европы и Северной Европы имеют возможность останавливаться в апартаментах в комплексе. Другой важной частью плана развития комплекса Danubia Beach является предоставление таких возможностей проведения досуга, как рыбалка и наблюдение за птицами возле Дуная и на островах.
Почему стоит купить апартамент в Danubia Beach?
• Уникальный комплекс в Болгарии. Другого подобного комплекса в Болгарии нет.
• Расположен на берегу реки и предлагает прекрасные виды на реку.
• Отличное месторасположение, красивая природа, много возможностей для приятного проведения досуга и занятия спортом возле реки или на островах.
• В районе нет массовой застройки.
• Село Симеоново очень красивое и расположено на берегу реки Дунай.
• Отличная инвестиция! Цены на уникальные объекты недвижимости в регионе продолжат расти в ближайшие годы, в связи с общим экономическим подъемом из-за огромной инфраструктурной инвестиции в размере 236 млн. евро в Дунайский мост 2
• Полностью готовые апартаменты.
• Цены уже 360 Евро/кв.м. с учетом НДС!
• Инвестор проекта предлагает возможность оплаты в рассрочку
• Болгарский банк предоставляет ипотечный кредит на срок до 30 лет
Дополнительная информация:
• Нет необходимости регистрировать фирму для покупки апартамента в Danubia Beach
• Нет необходимости приезжать в Болгарию для того, чтобы приобрести апартамент или подписать договор.
Финансовая информация:
• За свои услуги БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС берет комиссионное вознаграждение в размере 3% (мин 800 Евро). В эту сумму входят и услуги юриста.
• Любой апартамент в комплексе можно забронировать, заплатив задаток в размере 2000 Евро (не возвращается в случае отказа со стороны клиента).
• Нотариальные оплаты и государственные пошлины составляют приблизительно 4% - 6% от стоимости апартамента и оплачиваются покупателем при получении нотариального акта.
Схемы оплаты:
1) Оплата наличными - за апартамент необходимо всю сумму заплатить в течение 45 дней после бронирования. Право собственности на недвижимость передается покупателю сразу.
Для получения информации о вариантах оплаты, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Бронирование
Любой апартамент в Danubia Beach можно забронировать, заплатив задаток в размере 2000 Евро (не возвращается в случае отказа со стороны клиента).
Деньги надо перевести на банковский счет БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.
Скачать
Поэтажный план Danubia Beach (4.10 MB)
*Вам необходим Winzip или другой .zip софтуер, чтобы открыть .zip файл. Если Вы не можете открыть этот файл, скачайте EnZip
