Участок возле болгаро-турецкой границы

Этот земельный участок расположен в 3 км от пограничного пункта пропуска Лесово на болгаро-турецкой границе.

Лесово является не только пограничным пунктом Болгарии с Турцией, но и внешней границей Европейского Союза, а также границей Европейского Союза со Средним Востоком, через которую проходит огромный поток людей и товаров.

Дорога пролегающая через этот пограничный пункт является частью восточного трансбалканского корридора /Лесово- Ямбол- Карнобат- Силистра до Молдовы, Украйны и России/ или сказано вкартце, это самый короткий путь между странами Ближнего Востока с Украиной, Молдовой и Россией.

Участок площадью 10 405 кв.м. граничит с магистралью (108 м) и с дорогой, ведущей к селу Лесово. Характеристики участка: Плотность застройки – 75%, обязательная зона озеленения – 25 %. Кота корниз – 10 м или 3 ½ этажа. На участке разрешено строительство паркинга для грузовых машин, гостиницы, логистического центра, заведения общественного питания, торгового объекта или офисов.

Участок имеет разрешение на строительство собственной подстанции. Так как он находится вне населенного пункта, есть разрешение на строительство септичной ямы.

По данным руководства таможни, с момента открытия Лесово в 2005 году каждый день около 1500 - 2500 грузовых машин и 1000 – 2000 легких автомобилей проходят через пограничный пункт. В то же время наблюдается тенденция постоянного увеличения потока автомобилей. В непосредственной близости от участка с двух сторон от дороги недавно закончилось строительство двух бензостанции компании Лукойл.

Участки вблизи беспошлинных зон, в частности возле болгарско-турецкой границы, очень подходят для размещения логистического бизнеса или перемещения производства из Турции в Болгарию и экспортирования продукции в Западную Европу.